Suche
Mein Konto
Stavební povolení v Hamburku: rekordní růst navzdory nedostatku bytů!
Altona eviduje v Hamburku přibývající stavební povolení. Kolem 893 nových bytů zkolaudováno, poptávka však zůstává vysoká.
Stavební povolení v Hamburku: rekordní růst navzdory nedostatku bytů!
Bytová výstavba dostala v Hamburku závan čerstvého vzduchu! Do konce října 2025 v hanzovním městě o téměř 20 procent více stavebních povolení uděleno než v předchozím roce. Konkrétně bylo vydáno 4 748 povolení, což je méně než polovina cíle Senátu 10 000. Světlým bodem je čtvrť Wandsbek, která má nejvyšší podíl s 1 624 zkolaudovanými byty. Velké zastoupení mají také Eimsbüttel (886), Hamburg-Mitte (725) a Altona (509). Zajímavé je, že Hafencity letos zůstalo bez jakýchkoli schválených stavebních projektů.
V porovnání se stejným obdobím loňského roku zaznamenal Hamburk navíc 750 zkolaudovaných bytů, což odpovídá úctyhodnému nárůstu o 19 procent. Ředitel Asociace severoněmeckých bytových společností (VNW) Andreas Breitner nás však vyzývá, abychom si pospíšili: „Máme před sebou ještě dlouhou cestu k uklidnění napjaté bytové situace v Hamburku.“ V Německu chybí statisíce bytů – hlavním úkolem tedy zůstává nedostatek bytů vychytat a účinně bojovat.
Sociální bydlení na vzestupu
Zvláště potěšujícím detailem je nárůst sociálního bydlení. 2024 byly 3 092 sociálních bytových jednotek schváleno, což je nejvyšší počet za posledních pět let. Téměř polovina z letos schválených 6 710 jednotek byla financována z veřejných zdrojů. Celkový počet bytů zkolaudovaných od roku 2011 nyní činí pozoruhodných 138 932. Za posledních dvanáct měsíců vzrostl počet zkolaudovaných bytových jednotek o 1 306, což je nárůst o 24,2 procenta.
Pokud se podíváme na členění zkolaudovaných bytových jednotek v roce 2024, objeví se následující obrázek:
| okres | Zkolaudované bytové jednotky |
|---|---|
| Wandsbek | 1,952 |
| centrum Hamburku | 1,274 |
| Altona | 893 |
| Hamburk sever | 1,179 |
| Eimsbüttel | 605 |
| Bergedorf | 194 |
| Harburg | 544 |
| Vyhrané oblasti | 69 |
Důraz je kladen na kvalitu stavby
Ten nový je obzvlášť zajímavý Hamburský standard, která podporuje nákladově efektivnější výstavbu s tenčími stropy a stěnami a bez podzemních parkovacích míst. To by mohlo pomoci snížit náklady na výstavbu a tím vytvořit více obytného prostoru. Jedním z příkladů je projekt nové budovy v Billstedtu, kde je nedostatek stavebních pozemků. Tady jeden budeIniciativa pro výstavbu se sníženými nákladyzahájena, zpočátku v radniční čtvrti Wilhelmsburg.
V souhrnu je vidět, že bytová výstavba v Hamburku nabrala na obrátkách, ale výzvou zůstává trvale uspokojit rostoucí poptávku po obytných prostorech. Kvůli napjaté situaci musí politika a průmysl ještě těsněji spolupracovat. Kurz byl nastaven – nyní je čas rychle se pustit do práce!