Suche
Mein Konto
Byggetillatelser i Hamburg: rekordvekst til tross for boligmangel!
Altona registrerer økende byggetillatelser i Hamburg. Rundt 893 nye leiligheter godkjent, men etterspørselen er fortsatt høy.
Byggetillatelser i Hamburg: rekordvekst til tross for boligmangel!
Boligbygging har fått et friskt pust i Hamburg! Frem til slutten av oktober 2025, i hansabyen nesten 20 prosent flere byggetillatelser bevilget enn året før. Mer spesifikt ble det utstedt 4.748 tillatelser, som er mindre enn halvparten av Senatets mål på 10.000. Et lyspunkt er bydelen Wandsbek, som står for den høyeste andelen med 1.624 godkjente leiligheter. Eimsbüttel (886), Hamburg-Mitte (725) og Altona (509) er også godt representert. Interessant nok forble Hafencity uten godkjente byggeprosjekter i år.
Sammenlignet med samme periode i fjor registrerte Hamburg 750 ekstra godkjente leiligheter, noe som tilsvarer en respektabel økning på 19 prosent. Direktøren for Association of North German Housing Companies (VNW), Andreas Breitner, oppfordrer oss imidlertid til å skynde oss: «Vi har fortsatt en lang vei å gå for å desarmere den spente boligsituasjonen i Hamburg.» Det er mangel på hundretusenvis av leiligheter i Tyskland - så det er fortsatt en stor oppgave å ta opp og effektivt bekjempe boligmangelen.
Sosiale boliger på vei oppover
En spesielt gledelig detalj er økningen i sosiale boliger. 2024 var 3 092 sosiale boenheter godkjent, som er det høyeste antallet de siste fem årene. Nesten halvparten av de 6 710 enhetene som ble godkjent i år var offentlig finansiert. Det totale antallet godkjente leiligheter siden 2011 er nå bemerkelsesverdige 138.932. De siste tolv månedene har antall godkjente boenheter økt med 1.306 – en økning på 24,2 prosent.
Ser vi på fordelingen av godkjente boenheter i 2024, kommer følgende bilde:
| distrikt | Godkjente boenheter |
|---|---|
| Wandsbek | 1.952 |
| Hamburg sentrum | 1274 |
| Altona | 893 |
| Hamburg nord | 1.179 |
| Eimsbüttel | 605 |
| Bergedorf | 194 |
| Harburg | 544 |
| Reserverte syklister | 69 |
Fokus er på byggekvalitet
Den nye er spesielt interessant Hamburg standard, som fremmer mer kostnadseffektiv konstruksjon med tynnere tak og vegger og ingen underjordiske parkeringsplasser. Dette vil kunne bidra til å redusere byggekostnadene og dermed skape mer boareal. Et eksempel er det nye byggeprosjektet i Billstedt, hvor det er mangel på tomter. Det blir en herInitiativ for kostnadsredusert bygginglansert, opprinnelig i Wilhelmsburg rådhusdistrikt.
Oppsummert kan man se at boligbyggingen i Hamburg har skutt fart, men utfordringen er fortsatt å møte den økende etterspørselen etter boareal på en bærekraftig måte. På grunn av den spente situasjonen må politikk og næring jobbe enda tettere sammen. Kursen er satt – nå er det på tide å komme raskt i gang!