Suche
Mein Konto
Licenças de construção em Hamburgo: crescimento recorde apesar da escassez de habitação!
Altona está registrando um aumento no número de licenças de construção em Hamburgo. Cerca de 893 novos apartamentos foram aprovados, mas a procura continua elevada.
Licenças de construção em Hamburgo: crescimento recorde apesar da escassez de habitação!
A construção de moradias recebeu uma lufada de ar fresco em Hamburgo! Até o final de outubro de 2025, na cidade hanseática quase 20% mais licenças de construção concedido do que no ano anterior. Mais especificamente, foram emitidas 4.748 licenças, o que representa menos da metade da meta do Senado de 10.000. Um ponto positivo é o distrito de Wandsbek, que representa a maior proporção com 1.624 apartamentos aprovados. Eimsbüttel (886), Hamburg-Mitte (725) e Altona (509) também estão bem representados. Curiosamente, o Hafencity permaneceu sem nenhum projeto de construção aprovado este ano.
Em comparação com o mesmo período do ano passado, Hamburgo registou 750 apartamentos aprovados adicionais, o que corresponde a um aumento respeitável de 19 por cento. No entanto, o diretor da Associação das Empresas de Habitação do Norte da Alemanha (VNW), Andreas Breitner, exorta-nos a apressar-nos: “Ainda temos um longo caminho a percorrer para acalmar a tensa situação habitacional em Hamburgo”. Há uma escassez de centenas de milhares de apartamentos na Alemanha - por isso continua a ser uma tarefa importante melhorar e combater eficazmente a escassez de habitação.
Habitação social em ascensão
Um detalhe particularmente agradável é o aumento da habitação social. 2024 foram 3.092 unidades de habitação social aprovados, o maior número dos últimos cinco anos. Quase metade das 6.710 unidades aprovadas este ano foram financiadas publicamente. O número total de apartamentos aprovados desde 2011 ascende agora a uns notáveis 138.932. Nos últimos doze meses, o número de unidades residenciais aprovadas aumentou 1.306 – um aumento de 24,2 por cento.
Se olharmos para a distribuição das fracções residenciais aprovadas em 2024, surge o seguinte quadro:
| distrito | Unidades habitacionais aprovadas |
|---|---|
| Wandsbek | 1.952 |
| Centro de Hamburgo | 1.274 |
| Altona | 893 |
| Norte de Hamburgo | 1.179 |
| Eimsbüttel | 605 |
| Bergedorf | 194 |
| Harburgo | 544 |
| Áreas reservadas | 69 |
O foco está na qualidade da construção
O novo é particularmente interessante Padrão de Hamburgo, que promove uma construção mais económica, com tectos e paredes mais finos e sem lugares de estacionamento subterrâneos. Isso poderia ajudar a reduzir os custos de construção e, portanto, criar mais espaço habitacional. Um exemplo é o novo projecto de construção em Billstedt, onde há falta de terrenos para construção. Haverá um aquiIniciativa para construção com custos reduzidoslançado, inicialmente no distrito municipal de Wilhelmsburg.
Em resumo, pode-se constatar que a construção de habitação em Hamburgo ganhou impulso, mas continua a ser o desafio de satisfazer de forma sustentável a crescente procura de espaço habitacional. Devido à situação tensa, a política e a indústria devem trabalhar ainda mais estreitamente. O curso foi definido – agora é hora de começar a trabalhar rapidamente!