汉堡的建筑许可：尽管住房短缺，但仍创纪录增长！

汉堡的建筑许可：尽管住房短缺，但仍创纪录增长！

汉堡的住房建设迎来了新鲜空气！直到 2025 年 10 月下旬，在汉萨城市 建筑许可增加近 20% 授予数量较上年增加。更具体地说，共发放了 4,748 份许可证，不到参议院 10,000 份目标的一半。一个亮点是万兹贝克区，该区占比最高，有 1,624 套获批公寓。艾姆斯比特尔 (Eimsbüttel) (886)、汉堡-米特 (Hamburg-Mitte) (725) 和阿尔托纳 (Altona) (509) 也有很好的代表。有趣的是，今年港口城仍然没有任何批准的建设项目。

与去年同期相比，汉堡新增批准公寓 750 套，增幅高达 19%。然而，北德住房公司协会（VNW）主任安德烈亚斯·布莱特纳（Andreas Breitner）敦促我们抓紧时间：“要缓解汉堡紧张的住房形势，我们还有很长的路要走。”德国有数十万套公寓短缺，因此，解决住房短缺问题仍然是一项重大任务。

社会住房不断增加

一个特别令人高兴的细节是社会住房的增加。 2024 年 3,092 套社会住房 获批数量创近五年来最高。今年批准的 6,710 个单位中近一半是公共资助的。自 2011 年以来，批准的公寓总数现已达到惊人的 138,932 套。在过去 12 个月中，批准的住宅单元数量增加了 1,306 个，增幅为 24.2%。

如果我们看一下 2024 年批准的住宅单元的详细情况，就会出现以下情况：

重点是施工质量

新的特别有趣 汉堡标准 ，这促进了更具成本效益的建筑，天花板和墙壁更薄，并且没有地下停车位。这有助于降低建筑成本，从而创造更多的居住空间。比尔施泰特的新建筑项目就是一个例子，该项目缺乏建筑用地。这里会有一个降低建设成本的举措最初在威廉斯堡市政厅区推出。

综上所述，汉堡的住房建设势头强劲，但可持续满足日益增长的居住空间需求仍面临挑战。由于局势紧张，政界和业界必须更加紧密地合作。路线已经确定——现在是时候快速开始工作了！