Ny bolig i Eimsbüttel: Renovering av Osterstrasse 174 starter nå!

Ny bolig i Eimsbüttel: Renovering av Osterstrasse 174 starter nå!

Et spennende byggeprosjekt er i gang i Eimsbüttel. Mens mange bygninger i nabolaget står tomme, har Osterstrasse 174 en spesiell rolle. Venstrefraksjonen i distriktskontoret spurte nylig om status for de planlagte ombyggingene. Bydelskontoret vedtok at byggetillatelsen var utløpt og at det ikke forelå ny søknad. Dette viste seg imidlertid å være en misforståelse fordi Georg Graubner, eieren av bygget, gjorde det klart at tillatelsen fortsatt var gyldig. Distriktskontoret hadde feilaktig tildelt denne informasjonen på grunn av en IT-endring, som Eimsbütteler Nachrichten rapporterte.

Renoveringsplanene for bygget har eksistert siden sommeren 2017 og omfatter både ombygging av frontbygget og bygging av nytt bolighus i bakgården. Mens det allerede er bygget et nytt bolighus i bakgården, har frontbygningen stått urørt. Bydelskontoret har nå gitt en retting til de tidligere uttalelsene og bekreftet at byggearbeidene endelig kan starte etter at siste leilighet ble ledig i mars.

Byggefremdriften og planene

Graubner planlegger å lage ti leiligheter og to næringsenheter i frontbygget. Ferdigstillelse av anleggsarbeidet er planlagt til slutten av 2026. Byggearbeidet pågår for tiden og anleggsarbeidet forventes å starte i nær fremtid. – Vi ga leietakerne nok tid til å finne nye leiligheter. Noen av de ledige leilighetene den gang ble fremleid til montører, men de planlagte oppussingene var ikke mulig så lenge huset var bebodd, forklarte Graubner.

På spørsmål om tidligere leietakere kan komme tilbake etter oppussingen, svarte eieren rolig: "Det virker usannsynlig." Men med den nye bruken av frontbygningen kunne et friskt pust blåse inn i gaten og ikke bare redusere den nåværende ledigheten, men også forbedre bybildet i dette hjørnet av Eimsbüttel.

Viktig informasjon om byggesøknader

I Hamburg, som i dette tilfellet, må byggesøknader følge presise regler. Hver søknad skal fremmes av en person med byggetillatelse, det være seg en arkitekt eller en sivilingeniør. Testsenteret i Eimsbüttel-distriktet, som er ansvarlig for å behandle byggesøknader, krever omfattende digital innsending via tjenesten «Byggesøknad 2.0». Fra 1. januar 2024 vil det ikke lenger være mulig å sende inn papirsøknader, slik informasjonen fra Hamburg.de gjør det klart.

De som er interessert i byggeprosjekter kan gjøre generelle byggehenvendelser på telefon. En personlig samtale kan enkelt arrangeres på nett. Og ikke glem: visning av byggefiler er også kun mulig mot et gebyr. Hvis du har spørsmål, vennligst send en e-post til bauakteneinsicht@eimsbuettel.hamburg.de.

Samlet sett er planene rundt Osterstrasse 174 nok et tegn på den positive utviklingen i Eimsbüttel. Med Georg Graubner i spissen er prosjektet godt posisjonert og byggearbeidene kan starte raskt slik at nye leiligheter og næringsarealer snart er tilgjengelige for å utvide tilbudet i bydelen!