Nova vida em Eimsbüttel: a renovação da Osterstrasse 174 começa agora!

Nova vida em Eimsbüttel: a renovação da Osterstrasse 174 começa agora!

Um emocionante projeto de construção está em andamento em Eimsbüttel. Embora vários edifícios do bairro estejam vazios, a Osterstrasse 174 tem um papel especial. A facção de esquerda do escritório distrital perguntou recentemente sobre o estado das reformas planejadas. O escritório distrital decidiu que a licença de construção havia expirado e que não havia novo pedido. No entanto, isto acabou por ser um mal-entendido porque Georg Graubner, o proprietário do edifício, deixou claro que a licença ainda era válida. O escritório distrital atribuiu incorretamente essas informações devido a uma mudança de TI, conforme relatado por Eimsbütteler Nachrichten.

Os planos de renovação do edifício estão em vigor desde o verão de 2017 e incluem tanto a conversão do edifício da frente como a construção de um novo edifício residencial no quintal. Embora um novo edifício residencial já tenha sido construído no quintal, o edifício da frente permaneceu intacto. O escritório distrital emitiu agora uma correção às declarações anteriores e confirmou que as obras podem finalmente começar depois que o último apartamento estiver disponível em março.

O andamento da construção e os planos

Graubner planeja criar dez apartamentos e duas unidades comerciais no prédio da frente. A conclusão das obras está prevista para o final de 2026. A configuração do local está em andamento e as obras deverão começar em um futuro próximo. “Demos aos inquilinos tempo suficiente para encontrar novos apartamentos. Alguns dos apartamentos vagos na época foram sublocados para instaladores, mas as reformas planejadas não foram possíveis enquanto a casa estivesse ocupada”, explicou Graubner.

Quando questionado se os inquilinos anteriores poderiam regressar após a renovação, o proprietário respondeu calmamente: “Isso parece improvável”. No entanto, com a nova utilização do edifício da frente, uma lufada de ar fresco poderia soprar para a rua e não só reduzir a vacância atual, mas também melhorar a paisagem urbana neste canto de Eimsbüttel.

Informações importantes sobre a construção de aplicativos

Em Hamburgo, como neste caso, as aplicações de construção devem seguir regras precisas. Cada candidatura deve ser apresentada por uma pessoa com licença de construção, seja um arquitecto ou um engenheiro civil. O centro de testes no distrito de Eimsbüttel, responsável pelo processamento de pedidos de construção, exige um envio digital abrangente através do serviço “Building Application 2.0”. A partir de 1º de janeiro de 2024, a apresentação de inscrições em papel não será mais possível, como deixa claro as informações de Hamburg.de.

Os interessados ​​em projetos de construção podem fazer consultas gerais sobre construção por telefone. Uma conversa pessoal pode ser facilmente organizada online. E não se esqueça: a visualização dos arquivos de construção também só é possível mediante pagamento. Se você tiver alguma dúvida, envie um e-mail para bauakteneinsicht@eimsbuettel.hamburg.de.

No geral, os planos em torno da Osterstrasse 174 são outro sinal do desenvolvimento positivo em Eimsbüttel. Com Georg Graubner à frente, o projeto está bem posicionado e as obras podem começar rapidamente para que em breve novos apartamentos e espaços comerciais estejam disponíveis para ampliar a oferta no bairro!