Nové bývanie v Eimsbüttel: Renovácia Osterstrasse 174 sa začína práve teraz!

Nové bývanie v Eimsbüttel: Renovácia Osterstrasse 174 sa začína práve teraz!

V Eimsbüttel prebieha vzrušujúci stavebný projekt. Zatiaľ čo mnohé budovy v okolí sú prázdne, Osterstrasse 174 má osobitnú úlohu. Ľavicová frakcia okresného úradu sa nedávno pýtala na stav pripravovaných úprav. Okresný úrad rozhodol, že platnosť stavebného povolenia skončila a nová žiadosť už nie je. To sa však ukázalo ako nedorozumenie, pretože Georg Graubner, majiteľ budovy, dal jasne najavo, že povolenie je stále platné. Okresný úrad nesprávne pridelil tieto informácie z dôvodu zmeny IT, ako uviedla Eimsbütteler Nachrichten.

Plány renovácie budovy existujú od leta 2017 a zahŕňajú konverziu prednej budovy a výstavbu novej obytnej budovy na zadnom dvore. Zatiaľ čo na zadnom dvore už postavili novú obytnú budovu, predná budova zostala nedotknutá. Okresný úrad teraz vydal opravu predchádzajúcich vyjadrení a potvrdil, že stavebné práce môžu konečne začať po uvoľnení posledného bytu v marci.

Postup výstavby a plány

Graubner plánuje v prednej budove vytvoriť desať bytov a dve obchodné jednotky. Ukončenie stavebných prác je naplánované na koniec roka 2026. V súčasnosti prebieha príprava staveniska a začiatok stavebných prác sa očakáva v blízkej budúcnosti. "Nájomníkom sme dali dostatok času na to, aby si našli nové byty. Časť vtedy voľných bytov dali montéri do podnájmu, ale plánované rekonštrukcie neboli možné, pokiaľ dom bol obývaný," vysvetlil Graubner.

Na otázku, či sa predchádzajúci nájomníci môžu po renovácii vrátiť, majiteľ pokojne odpovedal: „To sa zdá nepravdepodobné. S novým využitím prednej budovy by však do ulice mohol vdýchnuť čerstvý vzduch a nielen znížiť súčasnú neobsadenosť, ale aj zlepšiť panorámu mesta v tomto kúte Eimsbüttelu.

Dôležité informácie o vytváraní aplikácií

V Hamburgu, ako aj v tomto prípade, musia stavebné aplikácie dodržiavať presné pravidlá. Každú žiadosť musí podať osoba so stavebným povolením, či už je to architekt alebo stavebný inžinier. Testovacie centrum v okrese Eimsbüttel, ktoré je zodpovedné za spracovanie žiadostí o budovy, vyžaduje komplexné digitálne podanie prostredníctvom služby „Building Application 2.0“. Od 1. januára 2024 už nebude možné podávať papierové prihlášky, ako je zrejmé z informácií z Hamburg.de.

Záujemcovia o stavebné projekty môžu urobiť všeobecné stavebné otázky telefonicky. Osobný rozhovor sa dá ľahko dohodnúť online. A nezabudnite: prezeranie konštrukčných súborov je tiež možné len za poplatok. Ak máte akékoľvek otázky, pošlite e-mail na adresu bauakteneinsicht@eimsbuettel.hamburg.de.

Celkovo sú plány okolo Osterstrasse 174 ďalším znakom pozitívneho vývoja v Eimsbüttel. S Georgom Graubnerom na čele má projekt dobrú pozíciu a stavebné práce môžu začať rýchlo, takže čoskoro budú k dispozícii nové byty a obchodné priestory, ktoré rozšíria ponuku v tejto štvrti!