Nytt bo i Eimsbüttel: Omvandling av Ostersstraße 174 börjar nu!

Nytt bo i Eimsbüttel: Omvandling av Ostersstraße 174 börjar nu!

Osterstraße 174, 20259 Hamburg, Deutschland - I Eimsbüttel är ett spännande byggprojekt baserat. Medan många byggnader är tomma i grannskapet, har Ostersstraße 174 en speciell roll. Den vänstra fraktionen av distriktet frågades nyligen om tillståndet angående de planerade omvandlingarna. Distriktskontoret beslutade att bygglovet hade gått ut och att det inte fanns någon ny ansökan. Detta visade sig emellertid vara en missförstånd, eftersom Georg Graubner, byggnadens ägare, gjorde det klart att godkännandet fortfarande var giltigt. Distriktskontoret tilldelade felaktigt denna information på grundval av en IT-byte, som rapporterats av Eimsbütteler nachrichten.

Omvandlingsplanerna för byggnaden har funnits sedan sommaren 2017 och inkluderar både omvandlingen av den främre byggnaden och byggandet av en ny lägenhet i trädgården. Medan en ny hyreshus redan byggdes i trädgården, har det främre huset hittills varit orört. Distriktskontoret utfärdade nu en korrigering av de tidigare uttalandena och bekräftade att byggarbetet äntligen kan börja efter den sista lägenheten i mars Freiwurde.

Konstruktionens framsteg och planerna

Graubner planerar att skapa tio lägenheter och två kommersiella enheter framtill. Avslutningen av byggarbetet planeras i slutet av 2026. Byggplatsutrustningen körs för närvarande, och det förväntas att byggarbetet kommer att starta inom en snar framtid. "Vi hade gett hyresgästerna tillräckligt med tid att hitta nya lägenheter. Några av de då fria lägenheterna dämpades till montörer, men de planerade omvandlingarna var inte möjliga så länge huset var bebodd," sade Graubner.

På frågan om tidigare hyresgäster kunde återvända efter renoveringen, svarade ägaren: "Detta verkar ganska osannolikt." Med den nya användningen av den främre byggnaden kan emellertid en färsk vind blåsa ut på gatan och inte bara minska den nuvarande vakansen, utan också förbättra stadsbilden i detta hörn av Eimsbüttel.

Viktig information om byggnadsapplikationer

I Hamburg måste byggnadsapplikationer, som i detta fall, följa exakta spelregler. Varje ansökan måste lämnas in av en person med byggnadsrättigheter, vare sig det är en arkitekt eller en civilingenjör. Testcentret i Eimsbüttel -distriktet, som ansvarar för behandlingen av byggnadsapplikationer, kräver en omfattande digital inlämning till "Building Application 2.0" -tjänsten. Från 1 januari 2024 kommer inlämnandet av pappersapplikationer inte längre att vara möjlig, till exempel Informationen från hamburg.de.

De som är intresserade av byggprojekt kan göra de allmänna byggnadsförfrågningarna per telefon. En personlig konversation kan enkelt förenas online. Och glöm inte: Insikt i konstruktionsfiler är också bara möjligt för en avgift, om du har några frågor, tveka inte att skicka ett e-postmeddelande till bauakteneinlicht@imsbuettel.hamburg.de.

Sammantaget är planerna kring Ostersstraße 174 ett annat tecken på den positiva utvecklingen i Eimsbüttel. Med Georg Graubner på toppen är projektet väl positionerat, och byggarbetet är välkommen att starta snabbt så att nya lägenheter och kommersiella utrymmen snart kommer att finnas tillgängliga som utvidgar erbjudandet i distriktet!