Nytt boende i Eimsbüttel: Renoveringen av Osterstrasse 174 börjar nu!

Nytt boende i Eimsbüttel: Renoveringen av Osterstrasse 174 börjar nu!

Ett spännande byggprojekt pågår i Eimsbüttel. Medan många byggnader i grannskapet står tomma har Osterstrasse 174 en speciell roll. Vänsterfraktionen på stadsdelskontoret frågade nyligen om status för de planerade renoveringarna. Stadsdelskontoret beslutade att bygglovet hade gått ut och att det inte fanns någon ny ansökan. Detta visade sig dock vara ett missförstånd eftersom Georg Graubner, ägaren till byggnaden, gjorde klart att tillståndet fortfarande var giltigt. Distriktskontoret hade felaktigt tilldelat denna information på grund av en IT-ändring, som Eimsbütteler Nachrichten rapporterade.

Renoveringsplanerna för byggnaden har funnits sedan sommaren 2017 och omfattar både ombyggnad av frambyggnaden och uppförande av ett nytt bostadshus på bakgården. Medan ett nytt bostadshus redan har byggts på bakgården har den främre byggnaden stått orörd. Stadsdelskontoret har nu gått ut med en rättelse till de tidigare utlåtandena och bekräftat att byggarbetena äntligen kan påbörjas efter att den sista lägenheten blev ledig i mars.

Byggförloppet och planerna

Graubner planerar att skapa tio lägenheter och två kommersiella enheter i frontbyggnaden. Slutförandet av byggnadsarbetet är planerat till slutet av 2026. Platsuppbyggnaden pågår för närvarande och byggnadsarbetet förväntas påbörjas inom en snar framtid. "Vi gav hyresgästerna tillräckligt med tid att hitta nya lägenheter. En del av de då lediga lägenheterna hyrdes ut i andra hand till montörer, men de planerade renoveringarna var inte möjliga så länge huset var bebott", förklarade Graubner.

På frågan om tidigare hyresgäster kan komma tillbaka efter renoveringen svarade ägaren lugnt: "Det verkar osannolikt." Men med den nya användningen av frontbyggnaden kunde en frisk fläkt blåsa in på gatan och inte bara minska den nuvarande vakansen, utan också förbättra stadsbilden i detta hörn av Eimsbüttel.

Viktig information om byggansökningar

I Hamburg, som i detta fall, måste byggansökningar följa exakta regler. Varje ansökan ska lämnas in av en person med bygglov, vare sig det är en arkitekt eller en civilingenjör. Testcentret i distriktet Eimsbüttel, som ansvarar för handläggningen av byggansökningar, kräver omfattande digital inlämning via tjänsten "Byggansökan 2.0". Från och med den 1 januari 2024 kommer det inte längre att vara möjligt att skicka in pappersansökningar, vilket informationen från Hamburg.de klargör.

Den som är intresserad av byggprojekt kan göra allmänna byggförfrågningar per telefon. Ett personligt samtal kan enkelt ordnas online. Och glöm inte: visning av byggfiler är också endast möjligt mot en avgift. Om du har några frågor, vänligen skicka ett mail till bauakteneinsicht@eimsbuettel.hamburg.de.

Sammantaget är planerna kring Osterstrasse 174 ytterligare ett tecken på den positiva utvecklingen i Eimsbüttel. Med Georg Graubner i spetsen är projektet väl positionerat och byggarbetet kan komma igång snabbt så att det snart finns nya lägenheter och kommersiella ytor för att utöka utbudet i stadsdelen!