Stadtkontor Amburg: ensemble di ufficio con focus sulla sostenibilità fino al 2027!

Stadtkontor Amburg: ensemble di ufficio con focus sulla sostenibilità fino al 2027!

Besenbinderhof 43–52, 20099 Hamburg, Deutschland - Nel cuore di Amburgo, nel distretto di St. Georg, ha lavorato per qualche tempo su uno dei più ambiziosi progetti di costruzione nel centro della città: l '"ufficio della città". Il gruppo B&L ha assunto la rivitalizzazione di questo ensemble di uffici e sta pianificando un completamento nel 2027. Con un'area immobiliare di circa 19.700 metri quadrati a Besenbinderhof 43–52 e Norderstraße 101, il raum per l'innovazione e la sostenibilità. Complessivamente, il distretto comprende impressionanti 86.000 metri quadrati, di cui 68.500 metri quadrati di spazi per uffici e 4.000 metri quadrati di spazio di archiviazione.

Ma cosa rende questo progetto così speciale? L'obiettivo principale è su un rinnovamento energico che tiene conto dei moderni criteri ESG (ambientale, sociale, governance). Non è solo rispettato per un rinnovamento circolatorio, ma anche utilizzato efficacemente l'energia grigia legata. Ciò significa che i futuri inquilini non solo ricevono un ambiente di lavoro moderno, ma possono anche contribuire attivamente a ridurre le emissioni di CO2.

un nuovo concetto di lavoro per una maggiore flessibilità

Il lavoro moderno è più di una semplice scrivania oggi. Con il principio di lavoro basato sull'attività, viene promosso un design flessibile dell'ambiente di lavoro. Le unità di ufficio sono offerte da 530 metri quadrati, mentre la più grande unità comprende orgogliosi di 26.000 metri quadrati. Ciò significa che l'ufficio della città è particolarmente interessante per i grandi utenti con un'alta richiesta di sostenibilità. Un primo inquilino, l'IFB Hamburg, ha riconosciuto questo vantaggio e sarà rappresentato nel conto della città su circa 1.600 metri quadrati da marzo 2025. Ultimo ma non meno importante, la loro decisione si basa sui vantaggi della posizione e sul concetto generale sostenibile che viene perseguito qui.

La nuova zona di accesso principale, progettata dagli architetti di KPW Papay Warncke, si distinguerà come una funzione di creazione di identità. L'attenzione non è solo sull'ottica, ma anche sulla creazione di un senso di comunità nel quartiere. E questo va ben oltre lo spazio ufficio; Pianificato, un'offerta gastronomica, un asilo nido e persino un'area di fitness sono integrate nell'area.

arte e sviluppo urbano mano in mano

Un altro entusiasmante elemento del progetto di account della città sta lavorando con gli artisti. Sotto il motto "Un edificio, un'opera d'arte", l'arte viene utilizzata come mezzo per rafforzare l'identità degli edifici. Questa strategia non solo promuove gli artisti: all'interno, ma crea anche valore aggiunto per la società della città e gli utenti: all'interno degli edifici. È una chiara attenzione allo sviluppo urbano contemporaneo, che mette le persone in primo piano e costruisce relazioni a lungo termine con tutti i soggetti coinvolti.

La rivitalizzazione della città contor mostra in modo impressionante come la sostenibilità, i concetti di lavoro più moderni e gli aspetti culturali possano essere intrecciati in un ambiente urbano. Il gruppo B&L, Covivio e altri partner hanno dimostrato una buona mano per creare un posto che stabilisca standard ecologicamente e sociali. Nei prossimi anni, questa posizione diventerà senza dubbio un magnete per aziende e persone creative.

Nel complesso, si può vedere: l'account della città non sarà solo un luogo in ufficio, ma uno spazio vivace per lo scambio e nuove idee - nel senso di sviluppo urbano sostenibile. Il progetto è sotto il radar di investitori e potenziali inquilini e i primi passi sono promettenti.