المستثمرون الأجانب يشترون 20 ألف هكتار من الأراضي الزراعية – والسياسيون يغضون الطرف!

المستثمرون الأجانب يشترون 20 ألف هكتار من الأراضي الزراعية – والسياسيون يغضون الطرف!

فالهواء مشتعل في شرق ألمانيا لأن الساسة يقفون متفرجين إلى حد ما بينما يريد المستثمرون الأجانب، وخاصة من أستراليا، الحصول على قطعة كبيرة من الكعكة الزراعية الألمانية. باعت مؤسسة غوستاف زيك مؤخرًا 20 ألف هكتار من الأراضي الزراعية لهؤلاء المستثمرين مقابل 300 مليون يورو. العمل الذي لا يملأ محفظتك فحسب، بل يثير أيضًا العديد من الأسئلة. ماذا يفعل المسؤولون فعلاً؟

تعد شركة Deutsche Agrar Holding (DAH)، التي تم الاستحواذ عليها من شركة KTG Agrar المفلسة في عام 2016 مقابل 5 ملايين يورو فقط، جزءًا لا يتجزأ من المناقشة. هناك قوانين تتطلب فحص مثل هذه المعاملات، ولكن لا يبدو أن الحكومة الفيدرالية أو حكومات الولايات لديها اهتمام كبير بهذا الأمر. وفقًا لقانون التجارة الخارجية، كان ينبغي إجراء التدقيق فعليًا في المناطق التي تزيد مساحتها عن 10000 هكتار، لكن هذا لم يكن هو الحال: وزارة الاقتصاد الفيدرالية تلتزم الصمت عندما يتعلق الأمر بتفاصيل حالات تدقيق الاستثمار.

الانتقادات تتزايد

وفي خضم هذا الجمود، رفعت مجموعة عمل الزراعة الريفية (AbL) أصوات الانتقادات العالية. يُنظر إلى المسؤوليات بين الحكومة الفيدرالية وحكومات الولايات على أنها مربكة للغاية. ويشعر وزراء الولايات الفيدرالية المتضررة مثل براندنبورغ وميكلنبورغ-فوربومرن وساكسونيا وساكسونيا-أنهالت بالقيود في تصرفاتهم. وقد وصف وزير الزراعة في ولاية ساكسونيا أنهالت، سفين شولز، بالفعل لوائح الولاية المتعلقة بشراء الأسهم بأنها "سيف حاد"، مشيرًا إلى أن الحكومة الفيدرالية وحدها هي التي يمكنها حظر مثل هذه المعاملات حقًا.

لقد أصبح من الصعب على نحو متزايد على البلدان المتضررة أن تحدد مسارا سياسيا واضحا. منذ إصلاح النظام الفيدرالي في عام 2006، أصبحت السلطات التنظيمية في أيدي الولايات المعنية، وكانت الظروف العاجزة بمثابة دعوة خفية للإصلاح. أعلنت براندنبورغ أنها ستدرس الخيارات القانونية لمزيد من الشفافية والرقابة عند شراء الأسهم. ولكن هنا أيضًا توجد مخاوف: وفقًا لبرلمان ولاية ساكسونيا-أنهالت، صدر الحكم في عام 2022 بأن الاختصاص التشريعي يبقى في النهاية للحكومة الفيدرالية.

قانون الهيكل الزراعي الجديد في ولاية ساكسونيا السفلى

ومع ذلك، في ولاية ساكسونيا السفلى، الناس على استعداد للمضي خطوة أخرى إلى الأمام. ويرغب قانون الهيكل الزراعي المخطط له في تقديم شرط الموافقة على صفقات الأسهم، بل وينص على غرامات تصل إلى مليون يورو على الانتهاكات. وهو الإجراء الذي يبدو معقولا تماما. ولكن كما هو الحال عادة، هناك مقاومة هنا أيضًا: يخشى سكان الريف في ولاية ساكسونيا السفلى من المزيد من البيروقراطية ويرفضون المسودة، الأمر الذي قد يزيد من تعقيد المفاوضات.

ولإضفاء المزيد من الزينة على كل هذا التعقيد، زاد أيضًا عدد الشركات الأجنبية في المشهد الزراعي الألماني. وارتفع هذا العدد من 118 إلى 153، أي بزيادة قدرها 30%. وفقا لآخر الإحصاءات، كان هناك إجمالي 2919 مجموعة أعمال بمساحة مذهلة تبلغ 2.1 مليون هكتار من الأراضي المزروعة. وهذه زيادة بنسبة 32% منذ عام 2020 - وقد أصبحت الصحوة بين المستثمرين الدوليين ملحوظة بالفعل.

ويبدو أن ألمانيا قد تختلط قريباً مع المستثمرين الأجانب في القطاع الزراعي. ويبقى أن نرى ما إذا كان السياسيون سوف يتدخلون حقاً. وحتى ذلك الحين، سيظل الأمر مثيرًا، وقد لا يكون أمام المسؤولين عن هذا الأمر خيار سوى إظهار يدهم الجيدة في التنظيم.

لمزيد من التفاصيل والخلفية يمكنك قراءة التقارير من الزئبق و الزراعية اليوم اقرأ.