Чужди инвеститори купуват 20 000 хектара земеделска земя – политиците гледат настрани!

Чужди инвеститори купуват 20 000 хектара земеделска земя – политиците гледат настрани!

Въздухът гори в Източна Германия, защото политиците повече или по-малко лениво наблюдават как чуждестранните инвеститори, особено от Австралия, искат голямо парче от германския селскостопански пай. Фондация Густав Зех наскоро продаде внушителните 20 000 хектара земеделска земя на тези инвеститори за колосалните 300 милиона евро. Бизнес, който не само пълни портфейла ви, но и повдига много въпроси. Какво всъщност правят отговорните?

Deutsche Agrar Holding (DAH), който беше придобит от масата на несъстоятелността на KTG Agrar през 2016 г. за едва 5 милиона евро, е неразделна част от дискусията. Има закони, които изискват такива транзакции да бъдат проверявани, но нито федералното, нито щатското правителство изглежда имат голям интерес от това. Съгласно Наредбата за външната търговия, одит трябваше да се извърши за площи над 10 000 хектара, но това далеч не беше така: Федералното министерство на икономиката запазва мълчание, когато става дума за подробности за случаи на одит на инвестиции.

Критиката расте

В разгара на този застой работната група за селско стопанство (AbL) надигна силни гласове на критики. Отговорностите между федералното и щатското правителство се възприемат като изключително объркващи. Министрите на засегнатите федерални провинции като Бранденбург, Мекленбург-Предна Померания, Саксония и Саксония-Анхалт се чувстват ограничени в действията си. Министърът на земеделието на Саксония-Анхалт Свен Шулце вече описа държавните разпоредби относно закупуването на акции като "тъп меч", отбелязвайки, че само федералното правителство може наистина да забрани подобни сделки.

За засегнатите страни става все по-трудно да определят ясен политически курс. След реформата на федерализма през 2006 г. регулаторните правомощия са в ръцете на съответните щати, а безпомощните условия са скрит призив за реформа. Бранденбург обяви, че ще проучи правните възможности за по-голяма прозрачност и контрол при закупуване на акции. Но и тук има опасения: според провинциалния парламент на Саксония-Анхалт присъдата е постановена през 2022 г., че законодателната компетентност в крайна сметка остава за федералното правителство.

Нов закон за земеделската структура в Долна Саксония

В Долна Саксония обаче хората са готови да направят една крачка напред. Планираният закон за селскостопанската структура там би искал да въведе изискването за одобрение за сделки с акции и дори предвижда глоби до един милион евро за нарушения. Мярка, която изглежда напълно разумна. Но както обикновено се случва, и тук има съпротива: селското население на Долна Саксония се страхува от повече бюрокрация и отхвърля проекта, което може допълнително да усложни преговорите.

За да добавим черешката на тортата към цялата сложност, броят на чуждестранните компании в германския земеделски пейзаж също се е увеличил. Това се повиши от 118 на 153, увеличение от 30%. Според последната статистика е имало общо 2919 бизнес групи с невероятните 2,1 милиона хектара обработваема площ. Това е увеличение от 32% от 2020 г. насам - вече се забелязва пробуждане сред международните инвеститори.

Изглежда, че Германия скоро може да бъде дълбоко объркана от чуждестранни инвеститори в селскостопанския сектор. Предстои да видим дали политиците наистина ще се намесят. Дотогава ще остане вълнуващо и отговорните може да нямат друг избор, освен да покажат добра ръка в регулирането.

За повече подробности и фон можете да прочетете докладите от Меркурий и Земеделски днес прочети.