Strani investitori kupuju 20.000 hektara poljoprivrednog zemljišta – političari gledaju na drugu stranu!

Strani investitori kupuju 20.000 hektara poljoprivrednog zemljišta – političari gledaju na drugu stranu!

Na istoku Njemačke gori zrak jer političari više-manje besposleno promatraju kako strani investitori, posebice iz Australije, žele veliki dio njemačkog poljoprivrednog kolača. Zaklada Gustav Zech nedavno je ovim investitorima prodala impresivnih 20.000 hektara poljoprivrednog zemljišta za ogromnih 300 milijuna eura. Posao koji ne samo da puni novčanik, već otvara i brojna pitanja. Što zapravo rade odgovorni?

Sastavni dio rasprave je i Deutsche Agrar Holding (DAH), koji je 2016. preuzet iz stečajne mase KTG Agrara za svega 5 milijuna eura. Postoje zakoni koji zahtijevaju provjeru takvih transakcija, ali čini se da ni savezna ni državna vlada nemaju previše interesa za to. Prema Pravilniku o vanjskotrgovinskom poslovanju, revizija je zapravo trebala biti napravljena za površine veće od 10.000 hektara, ali daleko od toga: Federalno ministarstvo gospodarstva šuti o pojedinostima slučajeva revizije ulaganja.

Kritika je sve veća

Usred ovog zastoja, radna skupina za ruralnu poljoprivredu (AbL) podigla je glasne kritike. Odgovornosti između savezne i državne vlade doživljavaju se kao krajnje zbunjujuće. Ministri pogođenih saveznih pokrajina kao što su Brandenburg, Mecklenburg-Zapadno Pomorje, Saska i Saska-Anhalt osjećaju se ograničenima u svom djelovanju. Ministar poljoprivrede Saske-Anhalt Sven Schulze već je državnu regulativu o kupnji dionica opisao kao "tupi mač", napominjući da jedino savezna vlada može stvarno zabraniti takve transakcije.

Pogođenim zemljama postaje sve teže postaviti jasan politički kurs. Od reforme federalizma 2006. godine, regulatorne ovlasti su u rukama dotičnih država, a bespomoćni uvjeti skriveni su poziv na reformu. Brandenburg je najavio da će ispitati pravne mogućnosti za veću transparentnost i kontrolu pri kupnji dionica. Ali i ovdje postoji zabrinutost: prema pokrajinskom parlamentu Saske-Anhalt, 2022. godine donesena je presuda da zakonodavna nadležnost u konačnici ostaje saveznoj vladi.

Novi zakon o poljoprivrednoj strukturi u Donjoj Saskoj

Međutim, u Donjoj Saskoj ljudi su spremni otići i korak dalje. Tamošnji planirani zakon o poljoprivrednoj strukturi želio bi uvesti zahtjev za odobrenje dioničkih poslova i čak predviđa novčane kazne do milijun eura za kršenje. Mjera koja se čini sasvim razumnom. No, kako to obično biva, i ovdje ima otpora: ruralno stanovništvo Donje Saske boji se više birokracije i odbija nacrt, što bi moglo dodatno zakomplicirati pregovore.

Da bi dodali šlag na tortu svoj kompleksnosti, broj stranih tvrtki u njemačkom poljoprivrednom krajoliku također se povećao. To je poraslo sa 118 na 153, što je povećanje od 30%. Prema posljednjim statistikama bilo je ukupno 2919 poslovnih grupa s nevjerojatnih 2,1 milijun hektara obradive površine. To je povećanje od 32% od 2020. godine – već se primjećuje buđenje među međunarodnim investitorima.

Čini se da bi Njemačka uskoro mogla biti duboko pomiješana stranim ulagačima u poljoprivredni sektor. Hoće li se političari doista umiješati, ostaje za vidjeti. Do tada će biti uzbudljivo i odgovorni možda neće imati drugog izbora nego pokazati dobru ruku u regulaciji.

Za dodatne pojedinosti i pozadinu možete pročitati izvješća iz Merkur i Poljoprivredna danas pročitaj gore.