Utenlandske investorer kjøper 20 000 hektar landbruksareal – politikere ser den andre veien!

Utenlandske investorer kjøper 20 000 hektar landbruksareal – politikere ser den andre veien!

Luften brenner i Øst-Tyskland fordi politikere mer eller mindre passivt ser på mens utenlandske investorer, spesielt fra Australia, vil ha en stor bit av den tyske landbrukskaken. Gustav Zech Foundation solgte nylig imponerende 20 000 hektar med jordbruksland til disse investorene for hele 300 millioner euro. En virksomhet som ikke bare fyller lommeboken din, men som også reiser mange spørsmål. Hva gjør egentlig de ansvarlige?

Deutsche Agrar Holding (DAH), som ble overtatt fra konkursboet til KTG Agrar i 2016 for kun 5 millioner euro, er en integrert del av diskusjonen. Det er lover som krever at slike transaksjoner kontrolleres, men verken føderale eller statlige myndigheter ser ut til å ha stor interesse for dette. I følge utenrikshandelsforordningen skulle det egentlig ha funnet sted en revisjon for områder over 10 000 hektar, men dette var langt fra tilfelle: Det føderale økonomidepartementet forblir taus når det kommer til detaljer om investeringsrevisjonssaker.

Kritikken vokser

Midt i denne stillstanden hevet arbeidsgruppen for landbruket (AbL) høye kritikk. Ansvaret mellom de føderale og statlige myndighetene oppleves som ekstremt forvirrende. Ministrene i de berørte føderale statene som Brandenburg, Mecklenburg-Vorpommern, Sachsen og Sachsen-Anhalt føler seg begrenset i sine handlinger. Sachsen-Anhalts landbruksminister Sven Schulze har allerede beskrevet de statlige forskriftene om aksjekjøp som et "stumpt sverd", og bemerket at bare den føderale regjeringen virkelig kan forby slike transaksjoner.

Det blir stadig vanskeligere for de berørte landene å sette en klar politisk kurs. Siden føderalismereformen i 2006 har reguleringsmyndighetene ligget hos de respektive statene, og de hjelpeløse forholdene er et skjult krav om reform. Brandenburg har annonsert at de vil undersøke juridiske muligheter for større åpenhet og kontroll ved kjøp av aksjer. Men også her er det bekymringer: Ifølge delstatsparlamentet i Sachsen-Anhalt ble dommen falt i 2022 om at lovgivende kompetanse til syvende og sist forblir hos den føderale regjeringen.

Ny landbruksstrukturlov i Niedersachsen

I Niedersachsen er man imidlertid forberedt på å gå et skritt videre. Den planlagte landbruksstrukturloven der ønsker å innføre godkjenningskravet for aksjehandler og gir til og med bøter på opptil én million euro for brudd. Et tiltak som virker helt fornuftig. Men som det vanligvis er, er det motstand også her: Landbefolkningen i Niedersachsen frykter mer byråkrati og avviser utkastet, noe som kan komplisere forhandlingene ytterligere.

For å sette prikken over i-en på all kompleksiteten, har også antallet utenlandske selskaper i det tyske jordbrukslandskapet økt. Dette steg fra 118 til 153, en økning på 30 %. Ifølge den siste statistikken var det totalt 2.919 næringsgrupper med utrolige 2,1 millioner hektar dyrket areal. Det er en økning på 32 % siden 2020 – en oppvåkning blant internasjonale investorer er allerede merkbar.

Det ser ut til at Tyskland snart kan bli dypt forvirret av utenlandske investorer i landbrukssektoren. Det gjenstår å se om politikerne virkelig vil gripe inn. Inntil da vil det forbli spennende og de ansvarlige har kanskje ikke noe annet valg enn å vise en god hånd i reguleringen.

For ytterligere detaljer og bakgrunn kan du lese rapportene fra Merkur og Landbruket i dag lese opp.