Utländska investerare köper 20 000 hektar jordbruksmark – politiker ser åt andra hållet!

Utländska investerare köper 20 000 hektar jordbruksmark – politiker ser åt andra hållet!

Luften brinner i östra Tyskland för att politiker mer eller mindre passivt tittar på medan utländska investerare, särskilt från Australien, vill ha en stor bit av den tyska jordbrukspajen. Gustav Zech Foundation sålde nyligen imponerande 20 000 hektar jordbruksmark till dessa investerare för hela 300 miljoner euro. En verksamhet som inte bara fyller din plånbok, utan också väcker många frågor. Vad gör egentligen de ansvariga?

Deutsche Agrar Holding (DAH), som togs över från KTG Agrars konkursbo 2016 för bara 5 miljoner euro, är en integrerad del av diskussionen. Det finns lagar som kräver att sådana transaktioner kontrolleras, men varken den federala eller delstatsregeringen verkar ha något större intresse av detta. Enligt utrikeshandelsförordningen skulle en revision egentligen ha ägt rum för områden över 10 000 hektar, men det var långt ifrån fallet: det federala ekonomiministeriet förblir tyst när det kommer till detaljer i investeringsrevisionsärenden.

Kritiken växer

Mitt i detta stillastående höjde arbetsgruppen för landsbygdsjordbruk (AbL) höga kritikröster. Ansvaret mellan de federala och delstatliga regeringarna upplevs som extremt förvirrande. Ministrarna i de drabbade förbundsstaterna som Brandenburg, Mecklenburg-Vorpommern, Sachsen och Sachsen-Anhalt känner sig begränsade i sina handlingar. Sachsen-Anhalts jordbruksminister Sven Schulze har redan beskrivit de statliga reglerna om aktieköp som ett "trubbigt svärd", och noterat att endast den federala regeringen verkligen kan förbjuda sådana transaktioner.

Det blir allt svårare för de drabbade länderna att sätta en tydlig politisk kurs. Sedan federalismreformen 2006 har regleringsbefogenheterna vilat på respektive stat, och de hjälplösa förhållandena är ett dolt krav på reformer. Brandenburg har meddelat att man kommer att undersöka legala alternativ för större transparens och kontroll vid köp av aktier. Men även här finns det farhågor: Enligt delstatsparlamentet i Sachsen-Anhalt fattades domen 2022 att den lagstiftande kompetensen i slutändan förblir hos den federala regeringen.

Ny jordbruksstrukturlag i Niedersachsen

I Niedersachsen är man dock beredd att gå ett steg längre. Den planerade jordbruksstrukturlagen där vill införa godkännandekravet för aktieaffärer och föreskriver till och med böter på upp till en miljon euro för överträdelser. En åtgärd som verkar helt vettig. Men som vanligt finns det motstånd även här: landsbygdsbefolkningen i Niedersachsen fruktar mer byråkrati och avvisar utkastet, vilket kan försvåra förhandlingarna ytterligare.

För att lägga grädden på moset till all komplexitet har också antalet utländska företag i det tyska jordbrukslandskapet ökat. Detta steg från 118 till 153, en ökning med 30 %. Enligt den senaste statistiken fanns det totalt 2 919 företagsgrupper med otroliga 2,1 miljoner hektar odlad yta. Det är en ökning med 32 % sedan 2020 – ett uppvaknande bland internationella investerare märks redan.

Det ser ut som att Tyskland snart kan bli djupt blandat av utländska investerare inom jordbrukssektorn. Det återstår att se om politikerna verkligen kommer att ingripa. Tills dess kommer det att förbli spännande och de ansvariga kanske inte har något annat val än att visa en god hand i regleringen.

För ytterligare detaljer och bakgrund kan du läsa rapporterna från Merkurius och Jordbruk idag läsa upp.