外国投资者购买20,000公顷农业用地——政客们却视而不见！

外国投资者购买20,000公顷农业用地——政客们却视而不见！

德国东部的空气正在燃烧，因为政客们或多或少都在袖手旁观，而外国投资者，尤其是来自澳大利亚的投资者，则想在德国农业蛋糕上分一杯羹。 Gustav Zech 基金会最近以高达 3 亿欧元的价格向这些投资者出售了令人印象深刻的 20,000 公顷农业用地。一项业务不仅能填饱你的钱包，还能引发许多问题。那些负责人实际上在做什么？

德意志阿格拉控股公司 (DAH) 是此次讨论的重要组成部分，该公司于 2016 年以区区 500 万欧元的价格从 KTG Agrar 的破产财产中接管。有法律要求对此类交易进行检查，但联邦政府和州政府似乎对此都没有太大兴趣。按照《对外贸易条例》，实际上应该对1万公顷以上的面积进行审计，但事实并非如此：联邦经济部对投资审计案件的细节保持沉默。

批评声越来越大

在此停滞之中，农村农业工作组（AbL）提出了强烈的批评声音。联邦政府和州政府之间的职责被认为极其混乱。勃兰登堡州、梅克伦堡-前波美拉尼亚州、萨克森州和萨克森-安哈特州等受影响联邦州的部长感到自己的行动受到限制。萨克森-安哈特州农业部长斯文·舒尔茨(Sven Schulze)已经将有关股票购买的州法规描述为一把“钝剑”，并指出只有联邦政府才能真正禁止此类交易。

受影响国家越来越难以制定明确的政治路线。 2006年联邦制改革以来，监管权归各州所有，无奈的状况暗藏着改革的呼声。勃兰登堡宣布将研究法律选择，以在购买股票时提高透明度和控制力。但这里也存在一些担忧：根据萨克森-安哈尔特州议会的说法，2022 年做出的裁决是，立法权最终仍属于联邦政府。

下萨克森州新农业结构法

然而，在下萨克森州，人们准备更进一步。计划中的农业结构法将引入股份交易的批准要求，甚至规定对违规行为处以最高 100 万欧元的罚款。这一措施似乎完全合理。但与通常的情况一样，这里也存在阻力：下萨克森州的农村人口担心更多的官僚主义并拒绝草案，这可能会使谈判进一步复杂化。

雪上加霜的是，德国农业领域的外国公司数量也有所增加。从 118 个增加到 153 个，增加了 30%。据最新统计，全市共有企业集团2919个，耕地面积达210万公顷。自 2020 年以来这一数字增长了 32%——国际投资者的觉醒已经显而易见。

看起来德国可能很快就会被外国投资者深深卷入农业领域。政治家是否会真正干预还有待观察。在那之前，它仍然会令人兴奋，那些负责人可能别无选择，只能在监管方面表现出色。

有关更多详细信息和背景，您可以阅读以下报告： 汞 和 今日农业 读起来。