Suche
Mein Konto
Tvangsauktion i Heiligendamm: millioner værd i fare!
Tvangsauktion over ejendomme i Heiligendamm i januar 2026: Høj markedsværdi og bekymring for udvikling.
Tvangsauktion i Heiligendamm: millioner værd i fare!
I Heiligendamm er to "enkle overnatningsbygninger" og flere ejendomme på tvangsauktion. Ifølge Østersøavisen, vil auktionen finde sted ved Rostock District Court i slutningen af januar med en anslået samlet markedsværdi på næsten fem millioner euro. Dette kan have en varig indvirkning på landskabet i "Den Hvide By", en bekymring, som borgmester Jochen Arenz også giver udtryk for. Han er bekymret over udviklingen i regionen og kritiserer salget til en enkelt investor.
Tvangsauktionen er igangsat af andelsbanken VR Bank RheinAhrEifel, som lige nu står over for rygter om økonomiske vanskeligheder. Banken planlægger at overtage endnu en kæmpende andelsbank, men er stadig værdsat.
Ejendomsværdier og udbudsprocesser
Grunden og bygningerne i Heiligendamm tilhører udviklingsselskabet Heiligendamm (ECH), som er en del af Jagdfeld-koncernen. Anno August Jagdfeld, der erhvervede store dele af Heiligendamm i 1996 for mindre end 20 millioner tyske mark, kan miste yderligere jord som følge af denne tvangsauktion. I alt er der tre ubebyggede grunde og to to-etagers boligbygninger på omkring 6.000 kvadratmeter. Nogle af bygningerne er fra 1800- og 1900-tallet og har på grund af den særlige beliggenhed i Heiligendamm en grundværdi på 1.800 euro per kvadratmeter, hvilket sætter den samlede værdi på op mod 10,7 millioner euro.
Interesserede kan afgive deres bud på auktionen, men det anbefales, at de indhenter et finansieringstilsagn på forhånd, da der udover hammerslagsprisen kan opstå yderligere omkostninger såsom sagsomkostninger og ejendomsoverdragelsesafgift. Disse meromkostninger udgør normalt omkring 8 til 12 % af hammerslagsprisen, hvilket bør tages i betragtning ved budgivning, mener eksperterne på ZVG spejder understrege.
Et andet kapitel: The Alexandrine Cottage
Selve ejendommen er tre gange så stor som bygningen og var tidligere privat ejet af hertugfamilien. Borgmester Arenz har udtrykt ønske om, at sommerhuset åbnes for offentligheden. Et hegn omkring ejendommen vanskeliggør dog adgangen til kysten, hvilket øger ejendommens værdi yderligere.
Alt i alt viser den nuværende situation i Heiligendamm, hvor kompleks udviklingen af denne unikke kystby er. Mens tvangsauktioner og ejendomssalg repræsenterer attraktive muligheder for investorer, rejser de også store spørgsmål om regionens fremtid. De kommende måneder bliver afgørende for, i hvilken retning Heiligendamm vil udvikle sig.