Suche
Mein Konto
Kizárási árverés Heiligendammban: milliókat ér veszélyben!
Ingatlanok kötelező árverése Heiligendammban 2026 januárjában: Magas piaci érték és fejlesztési aggályok.
Kizárási árverés Heiligendammban: milliókat ér veszélyben!
Heiligendammban két „egyszerű szállásépület” és több ingatlan került kötelező árverésre. szerint a Balti-tengeri újság, az árverésre január végén kerül sor a Rostocki Kerületi Bíróságon, amelynek becsült összértéke csaknem ötmillió euró. Ez tartós hatással lehet a „fehér város” tájára, aminek aggodalmát Jochen Arenz polgármester is kifejezi. Aggasztja a régió fejlődése, és bírálja az egyetlen befektetőnek történő eladást.
A kényszerárverést a VR Bank RheinAhrEifel szövetkezet kezdeményezi, amely jelenleg pénzügyi nehézségekkel küzd. A bank egy másik, nehézségekkel küzdő szövetkezeti bank átvételét tervezi, de továbbra is nagyra értékelik.
Ingatlanértékek és licitálási folyamatok
A Heiligendamm-i telek és épületek a Heiligendamm (ECH) fejlesztő céghez tartoznak, amely a Jagdfeld csoport része. Anno August Jagdfeld, aki 1996-ban kevesebb mint 20 millió német márkáért megszerezte Heiligendamm nagy részét, további földterületeket veszíthet el a kötelező árverés következtében. Összesen három, mintegy 6000 négyzetméteren beépítetlen telek és két kétszintes szállás található. Az épületek egy része a 19. és 20. századból származik, és a különleges Heiligendamm-i elhelyezkedés miatt négyzetméterenként 1800 euró a telekértékük, ami összesen 10,7 millió eurót tesz ki.
Az aukción az érdeklődők beadhatják ajánlataikat, de ajánlatos előzetesen finanszírozási kötelezettségvállalást szerezniük, mert a leütési áron felül további költségek is felmerülhetnek, mint például perköltség és ingatlanátruházási illeték. Ezek a többletköltségek általában a leütési ár 8-12%-át teszik ki, amit a licitálásnál figyelembe kell venni a szakértők szerint. ZVG Scout hangsúlyozni.
Egy másik fejezet: Az Alexandrine-ház
Maga az ingatlan háromszor akkora, mint az épület, és korábban a hercegi család magántulajdonában volt. Arenz polgármester kifejezte óhaját, hogy a nyaralót megnyissa a nagyközönség számára. Az ingatlant körülvevő kerítés azonban megnehezíti a part megközelítését, ami tovább növeli az ingatlan értékét.
Mindent egybevetve, Heiligendamm jelenlegi helyzete jól mutatja, milyen összetett a fejlesztése ennek az egyedülálló tengerparti városnak. Míg a letiltás és az ingatlaneladás vonzó lehetőséget jelent a befektetők számára, a régió jövőjét illetően is komoly kérdéseket vet fel. A következő hónapok döntőek lesznek Heiligendamm fejlődési irányának meghatározásában.