Suche
Mein Konto
Turto uždarymo aukcionas Heiligendame: milijonų vertės pavojus!
Privalomas nekilnojamojo turto aukcionas Heiligendame 2026 m. sausio mėn.: didelė rinkos vertė ir susirūpinimas dėl plėtros.
Turto uždarymo aukcionas Heiligendame: milijonų vertės pavojus!
Heiligendame du „paprasti apgyvendinimo pastatai“ ir keletas nekilnojamojo turto parduodami privalomajame aukcione. Pagal Baltijos jūros laikraštis, sausio pabaigoje Rostoko apygardos teisme vyks aukcionas, kurio bendra rinkos vertė sieks beveik penkis milijonus eurų. Tai gali turėti ilgalaikį poveikį „Baltojo miesto“ kraštovaizdžiui, susirūpinimą išreiškia ir meras Jochenas Arenzas. Jis nerimauja dėl regiono plėtros ir kritikuoja pardavimą vienam investuotojui.
Priverstinį aukcioną inicijuoja kooperatyvas „VR Bank RheinAhrEifel“, kuris šiuo metu susiduria su gandais apie finansinius sunkumus. Bankas planuoja perimti dar vieną sunkiai besiverčiantį kooperatinį banką, tačiau vis dar yra gerai vertinamas.
Turto vertės ir pasiūlymų teikimo procesai
Žemė ir pastatai Heiligendame priklauso plėtros bendrovei Heiligendamm (ECH), kuri priklauso Jagdfeld grupei. Anno Augustas Jagdfeldas, 1996 m. įsigijęs didelę Heiligendamo dalį už mažiau nei 20 mln. Vokietijos markių, dėl šio privalomo aukciono gali prarasti daugiau žemės. Iš viso yra trys neužstatyti žemės sklypai ir du dviejų aukštų gyvenamieji pastatai, kurių plotas apie 6000 kvadratinių metrų. Kai kurie pastatai datuojami XIX ir XX a., o dėl ypatingos vietos Heiligendame, jų žemės vertė siekia 1800 eurų už kvadratinį metrą, o tai reiškia, kad bendra vertė siekia 10,7 mln.
Suinteresuotosios šalys gali pateikti savo pasiūlymus aukcione, tačiau rekomenduojama iš anksto gauti finansavimo įsipareigojimą, nes be plaktuko kainos gali atsirasti papildomų išlaidų, tokių kaip teismo išlaidos ir nekilnojamojo turto perdavimo mokestis. Šios papildomos išlaidos paprastai sudaro apie 8–12 % plaktuko kainos, į kurias, pasak ekspertų, reikėtų atsižvelgti teikiant pasiūlymus. ZVG skautas pabrėžti.
Kitas skyrius: Aleksandrino kotedžas
Pats turtas yra tris kartus didesnis už pastatą ir anksčiau priklausė kunigaikščių šeimai. Meras Arenzas išreiškė norą, kad kotedžas būtų atidarytas visuomenei. Tačiau aplink nuosavybę esanti tvora apsunkina prieigą prie pakrantės, o tai dar labiau padidina turto vertę.
Apskritai dabartinė situacija Heiligendame rodo, kokia sudėtinga yra šio unikalaus pakrantės miesto plėtra. Nors turto areštas ir nekilnojamojo turto pardavimas yra patrauklios galimybės investuotojams, jie taip pat kelia didelių klausimų dėl regiono ateities. Ateinantys mėnesiai bus itin svarbūs nustatant Heiligendamo plėtros kryptį.