Suche
Mein Konto
Tvangsauksjon i Heiligendamm: verdt millioner i fare!
Tvangsauksjon over eiendommer i Heiligendamm i januar 2026: Høy markedsverdi og bekymring for utvikling.
Tvangsauksjon i Heiligendamm: verdt millioner i fare!
I Heiligendamm er to «enkle overnattingsbygg» og flere eiendommer ute på tvangsauksjon. I følge Østersjøavisen, vil auksjonen finne sted ved Rostock tingrett i slutten av januar, med en estimert total markedsverdi på nesten fem millioner euro. Dette kan ha en varig innvirkning på landskapet i «den hvite byen», en bekymring som også ordfører Jochen Arenz uttrykker. Han er bekymret for utviklingen i regionen og kritiserer salget til en enkelt investor.
Tvangsauksjonen er initiert av andelsbanken VR Bank RheinAhrEifel, som for tiden står overfor rykter om økonomiske vanskeligheter. Banken planlegger å overta nok en andelsbank som sliter, men er fortsatt godt verdsatt.
Eiendomsverdier og anbudsprosesser
Tomten og bygningene i Heiligendamm tilhører utviklingsselskapet Heiligendamm (ECH), som er en del av Jagdfeld Group. Anno August Jagdfeld, som kjøpte store deler av Heiligendamm i 1996 for under 20 millioner tyske mark, kan miste ytterligere land som følge av denne tvangsauksjonen. Totalt er det tre ubebygde tomter og to to-etasjes overnattingsbygg på rundt 6000 kvadratmeter. Noen av bygningene er fra 1800- og 1900-tallet og har på grunn av den spesielle beliggenheten i Heiligendamm en grunnverdi på 1800 euro per kvadratmeter, noe som setter totalverdien på opp mot 10,7 millioner euro.
Interesserte kan legge inn bud på auksjonen, men det anbefales at de innhenter finansieringstilsagn på forhånd, da det kan komme ekstrakostnader som saksomkostninger og eiendomsoverdragelsesavgift i tillegg til hammerslagsprisen. Disse merkostnadene utgjør vanligvis rundt 8 til 12 % av hammerslagsprisen, som bør tas i betraktning ved budgivning, ifølge ekspertene på ZVG speider understreke.
Et annet kapittel: The Alexandrine Cottage
Selve eiendommen er tre ganger så stor som bygningen og var tidligere privateid av hertugfamilien. Ordfører Arenz har uttrykt ønske om at hytta åpnes for publikum. Et gjerde rundt eiendommen vanskeliggjør imidlertid tilgangen til kysten, noe som øker verdien på eiendommen ytterligere.
Alt i alt viser dagens situasjon i Heiligendamm hvor kompleks utviklingen av denne unike kystbyen er. Mens tvangsauksjoner og eiendomssalg representerer attraktive muligheter for investorer, reiser de også store spørsmål om regionens fremtid. De kommende månedene vil være avgjørende for å bestemme retningen Heiligendamm vil utvikle seg i.