Suche
Mein Konto
Licitație de executare silită la Heiligendamm: valorează milioane în pericol!
Licitație obligatorie de proprietăți din Heiligendamm în ianuarie 2026: valoare de piață ridicată și preocupări legate de dezvoltare.
Licitație de executare silită la Heiligendamm: valorează milioane în pericol!
În Heiligendamm, două „cladiri simple de cazare” și mai multe proprietăți sunt scoase la licitație obligatorie. Potrivit Ziarul Mării Baltice, licitația va avea loc la Judecătoria Rostock la sfârșitul lunii ianuarie, cu o valoare totală de piață estimată la aproape cinci milioane de euro. Acest lucru ar putea avea un impact de durată asupra peisajului „Orașului Alb”, îngrijorare pe care și-o exprimă și primarul Jochen Arenz. El este îngrijorat de dezvoltarea regiunii și critică vânzarea către un singur investitor.
Licitația obligatorie este inițiată de banca cooperativă VR Bank RheinAhrEifel, care se confruntă în prezent cu zvonuri despre dificultăți financiare. Banca plănuiește să preia o altă bancă cooperativă care se luptă, dar este încă bine evaluată.
Valorile proprietăților și procesele de licitație
Terenurile și clădirile din Heiligendamm aparțin companiei de dezvoltare Heiligendamm (ECH), care face parte din Grupul Jagdfeld. Anno August Jagdfeld, care a achiziționat mari părți din Heiligendamm în 1996 pentru mai puțin de 20 de milioane de mărci germane, ar putea pierde noi terenuri ca urmare a acestei licitații obligatorii. În total, sunt trei terenuri neamenajate și două clădiri de cazare cu două etaje, care acoperă aproximativ 6.000 de metri pătrați. Unele dintre clădiri datează din secolele al XIX-lea și al XX-lea și, datorită amplasării deosebite din Heiligendamm, au o valoare a terenului de 1.800 de euro pe metru pătrat, ceea ce pune valoarea totală de până la 10,7 milioane de euro.
Părțile interesate își pot depune ofertele la licitație, dar este recomandat să obțină în avans un angajament de finanțare, deoarece în plus față de prețul de ciocan pot apărea costuri suplimentare precum cheltuieli de judecată și taxa de transfer imobiliar. Aceste costuri suplimentare se ridică de obicei la aproximativ 8 până la 12% din prețul de ciocan, care ar trebui să fie luat în considerare la licitare, potrivit experților de la ZVG Scout subliniază.
Un alt capitol: Cabana Alexandrine
Proprietatea în sine este de trei ori mai mare decât clădirea și a fost anterior proprietate privată a familiei ducale. Primarul Arenz și-a exprimat dorința ca cabana să fie deschisă publicului. Cu toate acestea, un gard în jurul proprietății îngreunează accesul la coastă, ceea ce crește și mai mult valoarea proprietății.
Una peste alta, situația actuală din Heiligendamm arată cât de complexă este dezvoltarea acestui oraș de coastă unic. În timp ce executările silite și vânzările imobiliare reprezintă oportunități atractive pentru investitori, ele ridică, de asemenea, mari întrebări cu privire la viitorul regiunii. Lunile următoare vor fi cruciale pentru a determina direcția în care se va dezvolta Heiligendamm.