Suche
Mein Konto
Avskärmningsauktion i Heiligendamm: värd miljoner i fara!
Tvångsauktion av fastigheter i Heiligendamm i januari 2026: Högt marknadsvärde och oro för utveckling.
Avskärmningsauktion i Heiligendamm: värd miljoner i fara!
I Heiligendamm ligger två ”enkla boendebyggnader” och flera fastigheter på tvångsauktion. Enligt Östersjötidningen, kommer auktionen att äga rum vid Rostocks tingsrätt i slutet av januari, med ett beräknat totalt marknadsvärde på nästan fem miljoner euro. Detta kan ha en bestående inverkan på landskapet i "Vita staden", en oro som borgmästare Jochen Arenz också uttrycker. Han är oroad över regionens utveckling och kritiserar försäljningen till en enskild investerare.
Tvångsauktionen initieras av andelsbanken VR Bank RheinAhrEifel, som just nu står inför rykten om ekonomiska svårigheter. Banken planerar att ta över ytterligare en kämpande andelsbank, men är fortfarande väl värderad.
Fastighetsvärden och anbudsprocesser
Marken och byggnaderna i Heiligendamm tillhör utvecklingsbolaget Heiligendamm (ECH), som ingår i Jagdfeld-gruppen. Anno August Jagdfeld, som förvärvade stora delar av Heiligendamm 1996 för mindre än 20 miljoner tyska mark, kan förlora ytterligare mark till följd av denna tvångsauktion. Totalt finns tre obebyggda tomter och två tvåvåningsboendebyggnader på cirka 6 000 kvadratmeter. En del av byggnaderna är från 1800- och 1900-talen och har på grund av det speciella läget i Heiligendamm ett markvärde på 1 800 euro per kvadratmeter, vilket sätter det totala värdet på upp till 10,7 miljoner euro.
Intresserade kan lämna sina bud på auktionen, men det rekommenderas att de skaffar sig ett finansieringsutfästelse i förväg, eftersom ytterligare kostnader som rättegångskostnader och fastighetsöverlåtelseskatt kan tillkomma utöver klubbslaget. Dessa merkostnader uppgår vanligtvis till omkring 8 till 12 % av klubbslaget, vilket bör beaktas vid budgivning, enligt experterna kl. ZVG Scout betona.
Ett annat kapitel: The Alexandrine Cottage
Fastigheten i sig är tre gånger så stor som byggnaden och var tidigare privatägd av hertigfamiljen. Borgmästare Arenz har uttryckt önskemål om att stugan ska öppnas för allmänheten. Ett staket runt fastigheten försvårar dock tillgången till kusten, vilket ytterligare ökar värdet på fastigheten.
Sammantaget visar den nuvarande situationen i Heiligendamm hur komplex utvecklingen av denna unika kuststad är. Även om utmätningar och fastighetsförsäljningar utgör attraktiva möjligheter för investerare, väcker de också stora frågor om regionens framtid. De kommande månaderna kommer att vara avgörande för att bestämma i vilken riktning Heiligendamm kommer att utvecklas.