Спешен призив в Рощок: Повече социални жилища за борба с недостига на наеми!

Спешен призив в Рощок: Повече социални жилища за борба с недостига на наеми!

На деня на наемателите в Рощок-Варнемюнде Германската асоциация на наемателите (DMB) даде тревожни прозрения за текущата ситуация в социалните жилища. Неотложната необходимост от действие стана ясна, тъй като фондът от социални жилища е намалял почти наполовина от 2006 г. насам и сега възлиза само на около 1,1 милиона единици. Това означава, че над 11 милиона домакинства наематели в Германия имат право на сертификат за право на жилище, докато в цялата страна има недостиг на около 550 000 социални жилища. Изнесените цифри илюстрират сериозно лошо управление от страна на държавата по отношение на подпомагането на жилищното строителство.

На деня на наемателите беше отбелязано също, че около 40 000 социални жилища вече не са налични всяка година, докато средно се строят само 25 000 нови субсидирани апартамента. DMB предлага да се увеличи фондът от социални жилища до два милиона до 2030 г. За постигането на тази амбициозна цел са необходими 100 000 новопостроени постоянни социални жилища всяка година. DMB призовава за инвестиционна програма от 12,5 милиарда евро годишно за социални жилища, за да се увеличи не само броят на социалните жилища, но и да се създадат достъпни апартаменти под наем за хора с нормални доходи.

Политически искания и предложения

В допълнение към създаването на нови апартаменти, има призиви за подобрения в наемното законодателство, по-специално затягане на тавана на наемите. Сенаторът от Росток Уте Фишер-Геде се изказа в полза на оттеглянето от скъпия „златен стандарт“ в жилищното строителство, за да се създаде достъпно жилищно пространство. Федералният министър на строителството Верена Хуберц също се очаква във Варнемюнде да вземе участие в тези важни дискусии. Делегатите обсъдиха и нов данък върху имотите в Мекленбург-Западна Померания, докато Федералният финансов съд се занимава със съответни образци на дела.

Цифрите от текущо проучване на пазара на жилища от института Пестел също показват, че има недостиг на повече от 910 000 социални жилища в цялата страна. В градове със свити жилищни пазари, като Мюнхен, наемите често са по-високи от средния наем. В национален мащаб допълнителните разходи за настаняване възлизат на около 700 милиона евро годишно – тревожен знак, който подчертава спешността на мерките за борба с недостига на социални жилища.

Изисквания за бъдещето

Поради това DMB формулира ясни искания: Необходимо е да се увеличат годишните разходи за социални жилища до най-малко 50 милиарда евро, за да се даде възможност за изграждане на 100 000 социални жилища годишно. Конституционната защита на социалните жилища и изключването от дълговата спирачка са допълнителни точки, които са необходими за постигане на напредък в социалните жилища. Освен това се изисква фиксирана „социална квота“ при разпределяне на социални жилища, за да се съсредоточи върху социално справедливи критерии.

Денят в Рощок бе белязан и от избирането на Мелани Вебер-Мориц за нов постоянен президент на DMB, заменяйки Лукас Зибенкотен след 18 години на поста. Около 400 делегати, представители на над 11 милиона домакинства с наематели, ще обсъдят тези важни въпроси, които са от изключително значение за бъдещето на пазара на социални жилища в Германия.

Времето е малко: За да се предотврати попадането на все повече и повече хора в капана на бедността, причинена от нарастващите наеми, бързите решения и мерки са от съществено значение. Исканията за повече социални жилища и справедливи закони за наемане трябва да бъдат взети на сериозно от политиците, преди да е станало твърде късно.