Naléhavá výzva v Rostocku: Více sociálního bydlení v boji proti nedostatku nájemného!

Naléhavá výzva v Rostocku: Více sociálního bydlení v boji proti nedostatku nájemného!

Na dnu nájemníků v Rostocku-Warnemünde poskytlo Německé sdružení nájemníků (DMB) alarmující pohled na současnou situaci v sociálním bydlení. Naléhavá potřeba jednat se ukázala být zřejmá, protože fond sociálního bydlení se od roku 2006 prakticky snížil na polovinu a nyní činí pouze přibližně 1,1 milionu jednotek. To znamená, že více než 11 milionů domácností nájemníků v Německu má nárok na potvrzení o nároku na bydlení, zatímco celostátně chybí asi 550 000 jednotek sociálního bydlení. Uvedená čísla ilustrují vážné špatné hospodaření státu v oblasti podpory bytové výstavby.

Na dnu nájemníků bylo také konstatováno, že ročně již není k dispozici přibližně 40 000 jednotek sociálního bydlení a v průměru se staví pouze 25 000 nových dotovaných bytů. DMB navrhuje do roku 2030 navýšit fond sociálních bytů na dva miliony. K dosažení tohoto ambiciózního cíle je potřeba 100 000 nově postavených trvalých jednotek sociálního bydlení ročně. DMB požaduje investiční program ve výši 12,5 miliardy eur ročně na sociální bydlení, aby se nejen zvýšil počet sociálních bytů, ale také aby vznikly dostupné nájemní byty pro normálně vydělávající osoby.

Politické požadavky a návrhy

Kromě vytváření nových bytů se volá po zlepšení nájemního práva, zejména po zpřísnění stropu nájemného. Senátorka Rostocku Ute Fischer-Gäde se vyslovila pro odklon od drahého „zlatého standardu“ v bytové výstavbě s cílem vytvořit dostupný životní prostor. Těchto důležitých jednání se ve Warnemünde očekává také spolková ministryně stavebnictví Verena Hubertzová. Delegáti také jednali o nové dani z nemovitosti v Meklenbursku-Předním Pomořansku, zatímco Spolkový finanční soud se zabývá odpovídajícími modelovými žalobami.

Čísla z aktuální studie trhu s byty, kterou provedl Pestel Institute, také ukazují, že celostátně chybí více než 910 000 jednotek sociálního bydlení. Ve městech s napjatými trhy s byty, jako je Mnichov, je nájemné často vyšší než průměrné nájemné. V celostátním měřítku dosahují dodatečné náklady na ubytování přibližně 700 milionů eur ročně – což je alarmující signál, který podtrhuje naléhavost opatření v boji proti nedostatku sociálního bydlení.

Požadavky do budoucna

DMB proto formuloval jasné požadavky: Je nutné zvýšit roční výdaje na sociální bydlení alespoň na 50 miliard eur, aby bylo možné postavit 100 000 jednotek sociálního bydlení ročně. Ústavní ochrana sociálního bydlení a vyloučení z dluhové brzdy jsou další body, které jsou nezbytné pro pokrok v sociálním bydlení. Kromě toho je při přidělování sociálního bydlení vyžadována pevná „sociální kvóta“, aby bylo možné se zaměřit na sociálně spravedlivá kritéria.

Den v Rostocku byl také poznamenán zvolením Melanie Weber-Moritz novou prezidentkou DMB na plný úvazek, která po 18 letech ve funkci nahradila Lukase Siebenkottena. Přibližně 400 delegátů, zástupců více než 11 milionů nájemních domácností, bude diskutovat o těchto důležitých otázkách, které jsou pro budoucnost trhu sociálního bydlení v Německu nanejvýš důležité.

Času je málo: Aby se stále více lidí nedostalo do pasti chudoby způsobené rostoucím nájemným, jsou nezbytná rychlá rozhodnutí a opatření. Požadavky na více sociálního bydlení a spravedlivé nájemní právo musí politici brát vážně, než bude příliš pozdě.