Επείγουσα έκκληση στο Ρόστοκ: Περισσότερες κοινωνικές κατοικίες για την καταπολέμηση των ελλείψεων ενοικίων!

Επείγουσα έκκληση στο Ρόστοκ: Περισσότερες κοινωνικές κατοικίες για την καταπολέμηση των ελλείψεων ενοικίων!

Στην ημέρα των ενοικιαστών στο Rostock-Warnemünde, η Γερμανική Ένωση Ενοικιαστών (DMB) έδωσε ανησυχητικές πληροφορίες για την τρέχουσα κατάσταση στην κοινωνική στέγαση. Η επείγουσα ανάγκη για δράση κατέστη σαφής, καθώς το απόθεμα των κοινωνικών κατοικιών έχει ουσιαστικά μειωθεί στο μισό από το 2006 και τώρα ανέρχεται μόνο σε περίπου 1,1 εκατομμύρια μονάδες. Αυτό σημαίνει ότι πάνω από 11 εκατομμύρια νοικοκυριά ενοικιαστών στη Γερμανία δικαιούνται πιστοποιητικό στεγαστικού δικαιώματος, ενώ υπάρχει έλλειψη περίπου 550.000 μονάδων κοινωνικής στέγασης σε εθνικό επίπεδο. Τα στοιχεία που παρουσιάζονται καταδεικνύουν σοβαρή κακοδιαχείριση από το κράτος όσον αφορά τη στήριξη για την κατασκευή κατοικιών.

Την ημέρα των ενοικιαστών σημειώθηκε επίσης ότι περίπου 40.000 κοινωνικές κατοικίες δεν είναι πλέον διαθέσιμες κάθε χρόνο, ενώ κατά μέσο όρο κατασκευάζονται μόνο 25.000 νέα επιδοτούμενα διαμερίσματα. Το DMB προτείνει την αύξηση του αποθέματος των κοινωνικών κατοικιών στα δύο εκατομμύρια έως το 2030. Για την επίτευξη αυτού του φιλόδοξου στόχου, χρειάζονται 100.000 νεόδμητες μόνιμες κοινωνικές κατοικίες κάθε χρόνο. Το DMB ζητά ένα επενδυτικό πρόγραμμα 12,5 δισεκατομμυρίων ευρώ ετησίως για κοινωνική στέγαση, προκειμένου όχι μόνο να αυξηθεί ο αριθμός των κοινωνικών κατοικιών, αλλά και να δημιουργηθούν οικονομικά ενοικιαζόμενα διαμερίσματα για κανονικά εισοδήματα.

Πολιτικά αιτήματα και προτάσεις

Εκτός από τη δημιουργία νέων διαμερισμάτων, υπάρχουν εκκλήσεις για βελτιώσεις στη νομοθεσία για τις μισθώσεις, ιδίως για αυστηροποίηση του ανώτατου ορίου ενοικίων. Η γερουσιαστής του Rostock Ute Fischer-Gäde τάχθηκε υπέρ της απομάκρυνσης από το ακριβό «χρυσό πρότυπο» στην κατασκευή κατοικιών προκειμένου να δημιουργηθεί προσιτός χώρος διαβίωσης. Η Ομοσπονδιακή Υπουργός Κατασκευών Verena Hubertz αναμένεται επίσης στο Warnemünde για να συμμετάσχει σε αυτές τις σημαντικές συζητήσεις. Οι σύνεδροι συζήτησαν επίσης έναν νέο φόρο ακίνητης περιουσίας στο Μεκλεμβούργο-Δυτική Πομερανία, ενώ το Ομοσπονδιακό Οικονομικό Δικαστήριο ασχολείται με αντίστοιχες υποδειγματικές αγωγές.

Τα στοιχεία από μια τρέχουσα μελέτη της αγοράς κατοικίας από το Ινστιτούτο Pestel δείχνουν επίσης ότι υπάρχει έλλειψη περισσότερων από 910.000 κοινωνικών κατοικιών σε εθνικό επίπεδο. Σε πόλεις με στενές αγορές κατοικιών, όπως το Μόναχο, τα ενοίκια είναι συχνά υψηλότερα από το μέσο ενοίκιο. Σε εθνικό επίπεδο, το πρόσθετο κόστος διαμονής ανέρχεται σε περίπου 700 εκατομμύρια ευρώ ετησίως - ένα ανησυχητικό σημάδι που υπογραμμίζει τον επείγοντα χαρακτήρα των μέτρων για την καταπολέμηση της έλλειψης κοινωνικής στέγασης.

Απαιτήσεις για το μέλλον

Ως εκ τούτου, το DMB έχει διατυπώσει σαφή αιτήματα: Είναι απαραίτητο να αυξηθούν οι ετήσιες δαπάνες για κοινωνική στέγαση σε τουλάχιστον 50 δισεκατομμύρια ευρώ, προκειμένου να καταστεί δυνατή η κατασκευή 100.000 μονάδων κοινωνικής κατοικίας ετησίως. Η συνταγματική προστασία της κοινωνικής στέγασης και ο αποκλεισμός από το φρένο χρέους είναι περαιτέρω σημεία που είναι απαραίτητα για να σημειωθεί πρόοδος στην κοινωνική στέγαση. Επιπλέον, απαιτείται μια σταθερή «κοινωνική ποσόστωση» κατά την κατανομή των κοινωνικών κατοικιών προκειμένου να εστιάσουμε σε κοινωνικά δίκαια κριτήρια.

Η ημέρα στο Ρόστοκ σηματοδοτήθηκε επίσης από την εκλογή της Μέλανι Βέμπερ-Μόριτς ως νέας προέδρου πλήρους απασχόλησης του DMB, αντικαθιστώντας τον Λούκας Σίμπενκοτεν μετά από 18 χρόνια στην εξουσία. Περίπου 400 εκπρόσωποι, εκπρόσωποι άνω των 11 εκατομμυρίων νοικοκυριών, θα συζητήσουν αυτά τα σημαντικά θέματα, τα οποία είναι υψίστης σημασίας για το μέλλον της αγοράς κοινωνικής στέγασης στη Γερμανία.

Ο χρόνος είναι λίγος: Για να αποτραπεί η πτώση ολοένα και περισσότερων ανθρώπων στην παγίδα της φτώχειας που προκαλείται από την αύξηση των ενοικίων, είναι απαραίτητο να ληφθούν γρήγορες αποφάσεις και μέτρα. Τα αιτήματα για περισσότερη κοινωνική στέγαση και δίκαιη νομοθεσία για τις μισθώσεις πρέπει να ληφθούν σοβαρά υπόψη από τους πολιτικούς πριν να είναι πολύ αργά.