Kiireloomuline üleskutse Rostockis: rohkem sotsiaalkortereid üüripuuduse vastu võitlemiseks!

Kiireloomuline üleskutse Rostockis: rohkem sotsiaalkortereid üüripuuduse vastu võitlemiseks!

Üürnike päeval Rostock-Warnemündes andis Saksa Üürnike Liit (DMB) murettekitavaid sissevaateid sotsiaalelamute hetkeolukorrast. Kiireloomuline tegutsemisvajadus sai selgeks, sest alates 2006. aastast on sotsiaaleluruumide varu peaaegu poole võrra vähenenud ja ulatub praegu vaid 1,1 miljoni ühikuni. See tähendab, et Saksamaal on enam kui 11 miljonil üürnikuleibkonnal õigus saada eluasemeõigust tõendav dokument, samas kui kogu riigis on puudu umbes 550 000 sotsiaaleluruumi. Esitatud arvud illustreerivad riigi tõsist halba juhtimist elamuehituse toetamisel.

Üürnike päeval märgiti ka, et igal aastal ei ole enam saadaval ligikaudu 40 000 sotsiaaleluruumi, samas kui keskmiselt ehitatakse vaid 25 000 uut toetuskorterit. DMB teeb ettepaneku suurendada aastaks 2030 sotsiaaleluruumide varu kahe miljonini. Selle ambitsioonika eesmärgi saavutamiseks on igal aastal vaja 100 000 vastvalminud püsivat sotsiaaleluruumi. DMB nõuab igal aastal 12,5 miljardi euro suurust sotsiaaleluruumide investeerimisprogrammi, et mitte ainult suurendada sotsiaaleluruumide arvu, vaid luua taskukohaseid üürikortereid ka tavapärastele teenijatele.

Poliitilised nõudmised ja ettepanekud

Lisaks uute korterite loomisele kutsutakse üles parandama üüriseadust, eelkõige karmistama üüri ülempiiri. Rostocki senaator Ute Fischer-Gäde pooldas taskukohase elamispinna loomiseks eemaldumist elamuehituses kulukast “kuldstandardist”. Nendest olulistest aruteludest oodatakse Warnemündesse ka föderaalehitusminister Verena Hubertzi. Delegaadid arutasid ka uut kinnisvaramaksu Mecklenburg-Vorpommernis, samal ajal kui föderaalne rahanduskohus tegeleb vastavate näidishagidega.

Ka Pestel Instituudi praeguse eluasemeturu uuringu arvud näitavad, et üleriigiliselt on puudu enam kui 910 000 sotsiaaleluruumist. Pingelise eluasemeturuga linnades, nagu München, on üürihinnad sageli keskmisest üürihinnast kõrgemad. Üleriigiliselt on majutuse lisakulud kokku ligikaudu 700 miljonit eurot aastas – see on murettekitav märk, mis rõhutab sotsiaalkorterite nappuse vastu võitlemise meetmete kiireloomulisust.

Nõudmised tulevikuks

DMB on seetõttu sõnastanud selged nõudmised: Vaja on tõsta iga-aastaseid kulutusi sotsiaaleluruumidele vähemalt 50 miljardi euroni, et võimaldada ehitada 100 000 sotsiaaleluruumi aastas. Sotsiaaleluruumide põhiseaduslik kaitse ja võlapidurist väljajätmine on täiendavad punktid, mis on vajalikud sotsiaalelamute vallas edu saavutamiseks. Lisaks on sotsiaaleluruumide eraldamisel vajalik fikseeritud “sotsiaalkvoot”, et keskenduda sotsiaalselt õiglastele kriteeriumidele.

Rostocki päeva tähistas ka Melanie Weber-Moritzi valimine DMB uueks täiskohaga presidendiks, asendades pärast 18-aastast ametisolekut Lukas Siebenkotteni. Ligikaudu 400 delegaati, enam kui 11 miljoni üürniku leibkonna esindajad, arutavad neid olulisi küsimusi, mis on Saksamaa sotsiaalelamuturu tuleviku jaoks ülimalt olulised.

Aega on vähe: et üha rohkem inimesi ei langeks üüritõusust tingitud vaesuslõksu, on kiired otsused ja meetmed hädavajalikud. Poliitikud peavad võtma tõsiselt nõudeid rohkemate sotsiaaleluruumide ja õiglase üüriseaduse järele, enne kui on hilja.