Kiireellinen vetoomus Rostockissa: Lisää sosiaalisia asuntoja vuokrapulan torjumiseksi!

Kiireellinen vetoomus Rostockissa: Lisää sosiaalisia asuntoja vuokrapulan torjumiseksi!

Saksan vuokralaisten liitto (DMB) antoi Rostock-Warnemünden vuokralaispäivänä hälyttäviä näkemyksiä sosiaalisen asumisen nykytilanteesta. Kiireellinen toiminnan tarve tuli selväksi, kun sosiaalinen asuntokanta on lähes puolittunut vuodesta 2006 ja on nyt vain noin 1,1 miljoonaa asuntoa. Tämä tarkoittaa, että Saksassa yli 11 miljoonalla vuokralaistaloudella on oikeus asumisoikeustodistukseen, kun taas valtakunnallisesti on pulaa noin 550 000 sosiaalisesta asunnosta. Esitetyt luvut kuvaavat valtion vakavaa huonoa hallintoa asuntorakentamisen tukemisessa.

Vuokralaispäivänä todettiin myös, että noin 40 000 sosiaaliasuntoa ei ole enää saatavilla vuosittain, kun taas uusia tukiasuntoja rakennetaan keskimäärin vain 25 000. DMB ehdottaa sosiaalisen asuntokannan kasvattamista kahteen miljoonaan vuoteen 2030 mennessä. Tämän kunnianhimoisen tavoitteen saavuttamiseksi tarvitaan vuosittain 100 000 uutta pysyvää sosiaaliasuntoa. DMB vaatii 12,5 miljardin euron vuosittaista investointiohjelmaa sosiaaliseen asuntoon, jotta sosiaalisten asuntojen määrän lisäämisen lisäksi syntyy kohtuuhintaisia ​​vuokra-asuntoja normaaleille tuloille.

Poliittiset vaatimukset ja ehdotukset

Uusien asuntojen perustamisen lisäksi vaaditaan parannuksia vuokralakiin, erityisesti vuokrakaton kiristämiseen. Rostockin senaattori Ute Fischer-Gäde kannatti asuntorakentamisen kalliista ”kultastandardista” siirtymistä edullisen asuintilan luomiseksi. Myös liittovaltion rakennusministeri Verena Hubertzin odotetaan osallistuvan Warnemündeen näihin tärkeisiin keskusteluihin. Valtuutetut keskustelivat myös uudesta kiinteistöverosta Mecklenburg-Vorpommernissa, kun taas liittovaltion valtiovaraintuomioistuin käsittelee vastaavia mallikanteita.

Myös Pestel-instituutin nykyisen asuntomarkkinatutkimuksen luvut osoittavat, että valtakunnallisesti on pulaa yli 910 000 sosiaalisesta asunnosta. Kireät asuntomarkkinat kaupungeissa, kuten Münchenissä, vuokrat ovat usein keskimääräistä vuokraa korkeammat. Valtakunnallisesti asumisen lisäkustannukset nousevat noin 700 miljoonaan euroon vuodessa, mikä on hälyttävä merkki, joka korostaa toimenpiteiden kiireellisyyttä sosiaalisten asuntojen puutteen torjumiseksi.

Vaatimukset tulevaisuudelle

DMB on siksi muotoillut selkeät vaatimukset: Sosiaalisen asumisen vuosittaiset menot on nostettava vähintään 50 miljardiin euroon, jotta voidaan rakentaa 100 000 sosiaalista asuntoa vuodessa. Sosiaalisen asumisen perustuslaillinen suoja ja velkajarrun ulkopuolelle jättäminen ovat lisäkohtia, jotka ovat välttämättömiä sosiaalisen asumisen edistymisen kannalta. Lisäksi sosiaalisesti oikeudenmukaisiin kriteereihin keskittymiseksi vaaditaan kiinteä ”sosiaalinen kiintiö” sosiaalisen asunnon myöntämisessä.

Päivää Rostockissa leimasi myös Melanie Weber-Moritzin valinta DMB:n uudeksi kokopäiväiseksi puheenjohtajaksi, joka korvasi Lukas Siebenkottenin 18 vuoden virkakauden jälkeen. Noin 400 delegaattia, yli 11 miljoonan vuokralaistalouden edustajaa, keskustelee näistä tärkeistä asioista, jotka ovat äärimmäisen tärkeitä Saksan sosiaalisen asuntomarkkinoiden tulevaisuuden kannalta.

Aika on lyhyt: Jotta yhä useampi ei joutuisi vuokrien nousun aiheuttamaan köyhyysloukkuun, nopeat päätökset ja toimenpiteet ovat välttämättömiä. Poliitikkojen on otettava vakavasti vaatimukset sosiaalisen asuntojen lisäämisestä ja oikeudenmukaisesta vuokralaista, ennen kuin on liian myöhäistä.