Hitan apel u Rostocku: Više socijalnih stanova za borbu protiv nestašice stanarine!

Hitan apel u Rostocku: Više socijalnih stanova za borbu protiv nestašice stanarine!

Na danu stanara u Rostock-Warnemündeu, Njemačka udruga stanara (DMB) dala je alarmantne uvide u trenutnu situaciju u socijalnom stanovanju. Postala je jasna hitna potreba za djelovanjem jer se fond socijalnih stanova gotovo prepolovio od 2006. i sada iznosi samo oko 1,1 milijun jedinica. To znači da preko 11 milijuna podstanarskih kućanstava u Njemačkoj ima pravo na potvrdu o pravu na stanovanje, dok u cijeloj zemlji nedostaje oko 550.000 socijalnih stambenih jedinica. Iznesene brojke ilustriraju ozbiljno loše upravljanje države po pitanju potpore stanogradnji.

Na Danu stanara istaknuto je i da svake godine više nije dostupno oko 40.000 socijalnih stanova, dok se u prosjeku gradi samo 25.000 novih poticanih stanova. DMB predlaže povećanje fonda socijalnih stanova na dva milijuna do 2030. Za postizanje ovog ambicioznog cilja svake godine potrebno je 100.000 novoizgrađenih stalnih socijalnih stanova. DMB poziva na investicijski program od 12,5 milijardi eura godišnje za socijalno stanovanje kako bi se ne samo povećao broj socijalnih stanova, već i stvorili pristupačni stanovi za iznajmljivanje za osobe koje normalno zarađuju.

Politički zahtjevi i prijedlozi

Osim stvaranja novih stanova, postoje pozivi na poboljšanja zakona o stanarstvu, posebice na pooštravanje gornje granice najamnine. Senatorica Rostocka Ute Fischer-Gäde založila se za odmicanje od skupog “zlatnog standarda” u izgradnji stanova kako bi se stvorio pristupačan životni prostor. Očekuje se da će u ovim važnim raspravama u Warnemündeu sudjelovati i savezna ministrica graditeljstva Verena Hubertz. Delegati su također raspravljali o novom porezu na nekretnine u Mecklenburg-Zapadno Pomeranije, dok se Savezni financijski sud bavi odgovarajućim modelima tužbi.

Brojke iz trenutne studije stambenog tržišta Instituta Pestel također pokazuju da u cijeloj zemlji nedostaje više od 910.000 socijalnih stambenih jedinica. U gradovima s skučenim stambenim tržištem, poput Münchena, stanarine su često više od prosječne stanarine. Širom zemlje, dodatni troškovi smještaja iznose oko 700 milijuna eura godišnje - što je alarmantan znak koji naglašava hitnost mjera za borbu protiv nedostatka socijalnog stanovanja.

Zahtjevi za budućnost

DMB je stoga formulirao jasne zahtjeve: Potrebno je povećati godišnju potrošnju za socijalno stanovanje na najmanje 50 milijardi eura kako bi se omogućila gradnja 100.000 socijalnih stanova godišnje. Ustavna zaštita socijalnog stanovanja i isključenje iz dužničke kočnice daljnje su točke koje su neophodne za napredak u socijalnom stanovanju. Nadalje, potrebna je fiksna „socijalna kvota” prilikom dodjele socijalnog stanovanja kako bi se usredotočili na socijalno pravedne kriterije.

Dan u Rostocku obilježio je i izbor Melanie Weber-Moritz za novu predsjednicu DMB-a s punim radnim vremenom, koja je nakon 18 godina na dužnosti zamijenila Lukasa Siebenkottena. Oko 400 delegata, predstavnika više od 11 milijuna podstanarskih kućanstava, raspravljat će o ovim važnim pitanjima, koja su od iznimne važnosti za budućnost tržišta socijalnog stanovanja u Njemačkoj.

Vremena je malo: kako bi se spriječilo da sve više i više ljudi upadne u zamku siromaštva uzrokovanu povećanjem stanarina, bitne su brze odluke i mjere. Političari moraju ozbiljno shvatiti zahtjeve za većim brojem socijalnih stanova i poštenim zakonima o najmu prije nego što bude prekasno.