Sürgős felhívás Rostockban: Több szociális lakás a lakbérhiány leküzdésére!

Sürgős felhívás Rostockban: Több szociális lakás a lakbérhiány leküzdésére!

A Rostock-Warnemünde-i bérlői napon a Német Bérlők Szövetsége (DMB) riasztó betekintést adott a szociális lakások jelenlegi helyzetébe. Világossá vált, hogy sürgős intézkedésre van szükség, hiszen a szociális lakások állománya 2006 óta gyakorlatilag a felére csökkent, és mára már csak 1,1 millió egység körül mozog. Ez azt jelenti, hogy Németországban több mint 11 millió bérlői háztartás jogosult lakhatási jogosultsági igazolásra, miközben országosan mintegy 550 000 szociális lakás hiányzik. A bemutatott számok azt mutatják, hogy az állam súlyosan rosszul gazdálkodott a lakásépítési támogatással kapcsolatban.

A bérlőnapon az is elhangzott, hogy évente mintegy 40 ezer szociális lakás már nem elérhető, miközben átlagosan csak 25 ezer új támogatott lakás épül. A szociális lakásállomány 2030-ra kétmillióra emelését javasolja a DMB. Az ambiciózus cél eléréséhez évente 100 000 új építésű állandó szociális lakásra van szükség. A DMB évi 12,5 milliárd eurós szociális lakáscélú beruházási programot szorgalmaz annak érdekében, hogy ne csak a szociális lakások száma növekedjen, hanem a normális keresők számára is megfizethető bérlakások jöjjenek létre.

Politikai követelések és javaslatok

Az új lakások létesítése mellett a bérleti törvény javítására, különösen a bérleti díj felső határának szigorítására van szükség. Ute Fischer-Gäde rostocki szenátor amellett emelt szót, hogy a lakásépítésben el kell távolodni a drága „arany standardtól” a megfizethető élettér megteremtése érdekében. Várhatóan Warnemündébe Verena Hubertz szövetségi építésügyi miniszter is részt vesz ezeken a fontos megbeszéléseken. A küldöttek egy új ingatlanadóról is tárgyaltak Mecklenburg-Elő-Pomerániában, miközben a Szövetségi Pénzügyi Bíróság a megfelelő mintaperekkel foglalkozik.

A Pestel Intézet aktuális lakáspiaci tanulmányának számai is azt mutatják, hogy országosan több mint 910 ezer szociális lakás hiányzik. A szűk lakáspiaccal rendelkező városokban, mint például München, a bérleti díjak gyakran magasabbak, mint az átlagos bérleti díj. Országosan a többletköltségek a szállásköltségek évente mintegy 700 millió eurót tesznek ki – ez a riasztó jel, amely rávilágít a szociális lakáshiány leküzdésére irányuló intézkedések sürgősségére.

A jövőre vonatkozó igények

A DMB ezért egyértelmű követeléseket fogalmazott meg: Legalább 50 milliárd euróra kell növelni az éves szociális lakáskiadásokat, hogy évente 100 ezer szociális lakás építhető legyen. A szociális lakhatás alkotmányos védelme és az adósságfékből való kizárás további pontok, amelyek szükségesek a szociális lakhatás terén történő előrelépéshez. Ezen túlmenően a szociális lakások odaítélésekor rögzített „szociális kvóta” szükséges a társadalmilag méltányos kritériumok figyelembevétele érdekében.

A rostocki napot az is jellemezte, hogy Melanie Weber-Moritzot választották meg a DMB új főállású elnökévé, aki 18 év után Lukas Siebenkottent váltotta. Mintegy 400 küldött, több mint 11 millió bérlői háztartás képviselője vitatja meg ezeket a fontos kérdéseket, amelyek rendkívül fontosak a német szociális lakáspiac jövője szempontjából.

Kevés az idő: Ahhoz, hogy egyre többen ne kerüljenek a növekvő lakbérek okozta szegénységi csapdába, elengedhetetlenek a gyors döntések és intézkedések. A több szociális lakásra és a méltányos lakásbérleti törvényre vonatkozó követeléseket a politikusoknak komolyan kell venniük, amíg nem késő.