Skubus kreipimasis į Rostoką: daugiau socialinio būsto siekiant kovoti su nuomos trūkumu!

Skubus kreipimasis į Rostoką: daugiau socialinio būsto siekiant kovoti su nuomos trūkumu!

Per nuomininkų dieną Rostoke-Varnemiundėje Vokietijos nuomininkų asociacija (DMB) pateikė nerimą keliančių įžvalgų apie dabartinę socialinio būsto situaciją. Išaiškėjo būtinybė imtis skubių veiksmų, nes nuo 2006 m. socialinio būsto fondas sumažėjo beveik perpus ir dabar siekia tik apie 1,1 mln. Tai reiškia, kad Vokietijoje daugiau nei 11 milijonų nuomininkų namų ūkių turi teisę gauti būsto pažymėjimą, o visoje šalyje trūksta apie 550 000 socialinių būstų. Pateikti skaičiai iliustruoja rimtą valstybės netinkamą valdymą dėl paramos būsto statybai.

Nuomininkų dieną taip pat buvo pastebėta, kad kasmet nebelieka apie 40 000 socialinių būstų, o naujų subsidijuotų butų vidutiniškai pastatoma tik 25 000. DMB siūlo iki 2030 metų socialinio būsto fondą padidinti iki dviejų milijonų. Šiam ambicingam tikslui pasiekti kasmet reikia 100 000 naujai pastatytų nuolatinių socialinių būstų. DMB ragina kasmet investuoti į socialinį būstą 12,5 milijardo eurų, kad ne tik padidėtų socialinio būsto skaičius, bet ir būtų sukurti įperkami nuomojami butai normaliai uždirbantiems.

Politiniai reikalavimai ir pasiūlymai

Be naujų butų kūrimo, raginama tobulinti nuomos įstatymą, ypač sugriežtinti nuomos viršutinę ribą. Rostoko senatorė Ute Fischer-Gäde pasisakė už tai, kad reikia atsisakyti brangaus „auksinio standarto“ būsto statyboje, siekiant sukurti įperkamą gyvenamąją erdvę. Tikimasi, kad šiose svarbiose diskusijose Varnemiundėje dalyvaus federalinė statybos ministrė Verena Hubertz. Delegatai taip pat aptarė naują nekilnojamojo turto mokestį Meklenburge-Vakarų Pomeranijoje, o Federalinis finansų teismas nagrinėja atitinkamus pavyzdinius ieškinius.

Dabartinio Pestel instituto atlikto būsto rinkos tyrimo skaičiai taip pat rodo, kad visoje šalyje trūksta daugiau nei 910 000 socialinių būstų. Miestuose, kuriuose būsto rinkos yra įtemptos, pavyzdžiui, Miunchene, nuomos kainos dažnai yra didesnės nei vidutinė nuomos kaina. Šalyje papildomos apgyvendinimo išlaidos siekia apie 700 milijonų eurų per metus – tai yra nerimą keliantis ženklas, pabrėžiantis, kad reikia imtis skubių priemonių kovojant su socialinio būsto trūkumu.

Reikalavimai ateičiai

Todėl DMB suformulavo aiškius reikalavimus: Būtina didinti metines išlaidas socialiniam būstui bent iki 50 milijardų eurų, kad per metus būtų galima pastatyti 100 000 socialinių būstų. Konstitucinė socialinio būsto apsauga ir pašalinimas iš skolos stabdžio yra kiti dalykai, būtini siekiant pažangos socialinio būsto srityje. Be to, skiriant socialinį būstą reikalinga fiksuota „socialinė kvota“, siekiant orientuotis į socialiai teisingus kriterijus.

Diena Rostoke taip pat buvo pažymėta Melanie Weber-Moritz išrinkimu naująja nuolatine DMB prezidente, kuri po 18 darbo metų pakeitė Luką Siebenkotteną. Apie 400 delegatų, daugiau nei 11 milijonų nuomininkų namų ūkių atstovų, aptars šiuos svarbius klausimus, kurie yra itin svarbūs Vokietijos socialinio būsto rinkos ateičiai.

Laikas trumpas: norint, kad vis daugiau žmonių nepapultų į skurdo spąstus, kuriuos sukelia didėjantys nuomos mokesčiai, būtini greiti sprendimai ir priemonės. Politikai turi rimtai įvertinti socialinio būsto ir teisingos nuomos įstatymo reikalavimus, kol dar ne vėlu.