Steidzams aicinājums Rostokā: vairāk sociālo mājokļu, lai cīnītos pret īres deficītu!

Steidzams aicinājums Rostokā: vairāk sociālo mājokļu, lai cīnītos pret īres deficītu!

Īrnieku dienā Rostokā-Varnemindē Vācijas Īrnieku asociācija (DMB) sniedza satraucošus ieskatus par pašreizējo situāciju sociālajos mājokļos. Neatliekamā vajadzība rīkoties kļuva skaidra, jo kopš 2006. gada sociālo mājokļu fonds ir sarucis praktiski uz pusi un šobrīd ir tikai aptuveni 1,1 miljons vienību. Tas nozīmē, ka Vācijā vairāk nekā 11 miljoniem īrnieku mājsaimniecību ir tiesības uz mājokļa tiesību sertifikātu, savukārt visā valstī trūkst aptuveni 550 000 sociālo mājokļu vienību. Iesniegtie skaitļi ilustrē nopietnu valsts sliktu pārvaldību attiecībā uz atbalstu mājokļu celtniecībai.

Īrnieku dienā arī tika atzīmēts, ka katru gadu vairs nav pieejami ap 40 000 sociālo mājokļu, savukārt vidēji tiek uzcelti tikai 25 000 jaunu subsidēto dzīvokļu. DMB rosina līdz 2030. gadam palielināt sociālo dzīvojamo māju fondu līdz diviem miljoniem. Lai sasniegtu šo ambiciozo mērķi, katru gadu nepieciešami 100 000 jaunuzceltu pastāvīgu sociālo dzīvojamo māju. DMB aicina izveidot investīciju programmu 12,5 miljardu eiro apmērā ik gadu sociālajiem mājokļiem, lai ne tikai palielinātu sociālo mājokļu skaitu, bet arī radītu pieņemamus īres dzīvokļus normāliem pelnītājiem.

Politiskās prasības un priekšlikumi

Līdztekus jaunu dzīvokļu izveidei izskan aicinājumi veikt uzlabojumus īres likumā, jo īpaši stingrāk noteikt īres griestus. Rostokas senatore Ūte Fišere-Gēde iestājās par atteikšanos no dārgā “zelta standarta” mājokļu celtniecībā, lai izveidotu pieejamu dzīvojamo platību. Paredzams, ka Varnemindē šajās svarīgajās diskusijās piedalīsies arī federālā būvniecības ministre Verēna Huberca. Delegāti apsprieda arī jaunu īpašuma nodokli Mēklenburgā-Priekšpomerānijā, savukārt Federālā finanšu tiesa izskata atbilstošas ​​paraugprasības.

Arī Pestel institūta pašreizējā mājokļu tirgus pētījuma dati liecina, ka visā valstī trūkst vairāk nekā 910 000 sociālo mājokļu vienību. Pilsētās ar saspringtiem mājokļu tirgiem, piemēram, Minhenē, īres maksas bieži vien ir augstākas par vidējo īres maksu. Visā valstī papildu izmaksas par izmitināšanu veido aptuveni 700 miljonus eiro gadā, kas ir satraucoša zīme, kas liecina par steidzamu pasākumu nepieciešamību, lai cīnītos pret sociālo mājokļu trūkumu.

Prasības nākotnei

Tāpēc DMB ir formulējusi skaidras prasības: Ir nepieciešams palielināt ikgadējos izdevumus sociālajiem mājokļiem vismaz līdz 50 miljardiem eiro, lai gadā varētu uzbūvēt 100 000 sociālo mājokļu. Sociālo mājokļu konstitucionālā aizsardzība un izslēgšana no parāda bremzes ir papildu punkti, kas nepieciešami, lai panāktu progresu sociālo mājokļu jomā. Turklāt, piešķirot sociālos mājokļus, ir nepieciešama fiksēta “sociālā kvota”, lai orientētos uz sociāli taisnīgiem kritērijiem.

Diena Rostokā tika atzīmēta arī ar Melānijas Vēberes-Moricas ievēlēšanu par jauno DMB pilnas slodzes prezidenti, nomainot Lukasu Zībenkotenu pēc 18 amatā pavadītiem gadiem. Aptuveni 400 delegātu, vairāk nekā 11 miljonu īrnieku mājsaimniecību pārstāvji, apspriedīs šos svarīgos jautājumus, kas ir ārkārtīgi svarīgi Vācijas sociālo mājokļu tirgus nākotnei.

Laiks ir īss: lai arvien vairāk cilvēku nenokļūtu nabadzības slazdā, ko izraisa pieaugošās īres maksas, ir svarīgi ātri pieņemt lēmumus un pasākumus. Politiķiem ir nopietni jāuztver prasības pēc vairāk sociālo mājokļu un taisnīga īres likuma, pirms nav par vēlu.