Haster appell i Rostock: Flere sosiale boliger for å bekjempe husleiemangel!

Haster appell i Rostock: Flere sosiale boliger for å bekjempe husleiemangel!

På leietakerdagen i Rostock-Warnemünde ga den tyske leietakerforeningen (DMB) alarmerende innblikk i dagens situasjon i sosial boligbygging. Det presserende behovet for tiltak ble tydelig, ettersom bestanden av sosialboliger er så godt som halvert siden 2006 og nå bare utgjør rundt 1,1 millioner enheter. Dette betyr at over 11 millioner leietakerhusholdninger i Tyskland har rett til borettsbevis, mens det mangler rundt 550 000 sosiale boliger på landsbasis. Tallene som presenteres illustrerer alvorlig vanstyre fra statens side når det gjelder støtte til boligbygging.

På leietakerdagen ble det også registrert at rundt 40 000 sosiale boliger ikke lenger er tilgjengelige hvert år, mens det i gjennomsnitt bare bygges 25 000 nye subsidierte leiligheter. DMB foreslår å øke beholdningen av sosiale boliger til to millioner innen 2030. For å nå dette ambisiøse målet er det nødvendig med 100 000 nybygde permanente sosiale boliger hvert år. DMB etterlyser et investeringsprogram på 12,5 milliarder euro årlig for sosiale boliger for ikke bare å øke antall sosiale boliger, men også for å skape rimelige utleieleiligheter for vanlige inntekter.

Politiske krav og forslag

I tillegg til opprettelse av nye leiligheter, etterlyses det forbedringer i husleieretten, særlig skjerping av husleietaket. Rostocks senator Ute Fischer-Gäde tok til orde for å gå bort fra den dyre «gullstandarden» innen boligbygging for å skape rimelige boarealer. Forbundsbyggeminister Verena Hubertz forventes også i Warnemünde for å delta i disse viktige diskusjonene. Delegatene diskuterte også en ny eiendomsskatt i Mecklenburg-Vorpommern, mens den føderale finansdomstolen behandler tilsvarende modellsøksmål.

Tallene fra en aktuell boligmarkedsundersøkelse fra Pestel-instituttet viser også at det er mangel på over 910.000 sosiale boliger på landsbasis. I byer med stramme boligmarkeder, som München, er leieprisene ofte høyere enn gjennomsnittsleien. På landsbasis summerer tilleggskostnadene til overnatting til rundt 700 millioner euro per år – et alarmerende tegn som understreker at det haster med tiltak for å bekjempe mangelen på sosiale boliger.

Krav til fremtiden

DMB har derfor formulert klare krav: Det er nødvendig å øke årlige utgifter til sosiale boliger til minst 50 milliarder euro for å muliggjøre bygging av 100 000 sosiale boliger per år. Grunnlovsvern av boligsosiale og utestengelse fra gjeldsbremsen er ytterligere punkter som er nødvendige for å få fremgang innen sosial boligbygging. I tillegg kreves det en fast «sosial kvote» ved tildeling av sosial bolig for å fokusere på sosialt rettferdige kriterier.

Dagen i Rostock ble også preget av valget av Melanie Weber-Moritz som ny fulltidspresident for DMB, og erstattet Lukas Siebenkotten etter 18 år i vervet. Rundt 400 delegater, representanter for over 11 millioner leietakerhusholdninger, vil diskutere disse viktige spørsmålene, som er av største betydning for fremtiden til det sosiale boligmarkedet i Tyskland.

Tiden er knapp: For å hindre at stadig flere havner i fattigdomsfellen som følge av stigende husleie, er raske beslutninger og tiltak avgjørende. Kravene om flere sosiale boliger og rettferdig husleielov må tas på alvor av politikerne før det er for sent.