Apel urgent la Rostock: Mai multe locuințe sociale pentru a combate penuria de chirie!

Apel urgent la Rostock: Mai multe locuințe sociale pentru a combate penuria de chirie!

În ziua chiriașilor din Rostock-Warnemünde, Asociația Chiriașilor din Germania (DMB) a oferit perspective alarmante asupra situației actuale a locuințelor sociale. Necesitatea urgentă de acțiune a devenit clară, deoarece stocul de locuințe sociale sa redus practic la jumătate din 2006 și acum se ridică la aproximativ 1,1 milioane de unități. Aceasta înseamnă că peste 11 milioane de gospodării de chiriași din Germania au dreptul la un certificat de drept de locuință, în timp ce există un deficit de aproximativ 550.000 de unități de locuințe sociale la nivel național. Cifrele prezentate ilustrează o gravă administrare greșită a statului în ceea ce privește sprijinul pentru construcția de locuințe.

În ziua chiriașilor s-a mai remarcat că aproximativ 40.000 de locuințe sociale nu mai sunt disponibile în fiecare an, în timp ce în medie sunt construite doar 25.000 de apartamente noi subvenționate. DMB își propune creșterea stocului de locuințe sociale la două milioane până în 2030. Pentru a atinge acest obiectiv ambițios, sunt necesare 100.000 de unități de locuințe sociale permanente nou construite în fiecare an. DMB solicită un program de investiții de 12,5 miliarde de euro anual pentru locuințe sociale pentru nu numai creșterea numărului de locuințe sociale, ci și pentru a crea apartamente de închiriat la prețuri accesibile pentru persoanele cu venituri normale.

Cereri și sugestii politice

Pe lângă crearea de noi apartamente, există solicitări pentru îmbunătățirea legislației locației, în special pentru înăsprirea plafonului de chirie. Senatorul de la Rostock, Ute Fischer-Gäde, s-a pronunțat în favoarea renunțării la „standardul de aur” scump în construcția de locuințe pentru a crea un spațiu de locuit accesibil. Ministrul federal al construcțiilor Verena Hubertz este de asemenea așteptată la Warnemünde să participe la aceste discuții importante. Delegații au discutat, de asemenea, despre un nou impozit pe proprietate în Mecklenburg-Pomerania de Vest, în timp ce Tribunalul Federal de Finanțe se ocupă de procese model corespunzătoare.

Cifrele dintr-un studiu actual al pieței locuințelor realizat de Institutul Pestel arată, de asemenea, că există un deficit de peste 910.000 de unități de locuințe sociale la nivel național. În orașele cu piețe de locuințe strânse, cum ar fi München, chiriile sunt adesea mai mari decât chiria medie. La nivel național, costurile suplimentare cu cazarea se ridică la aproximativ 700 de milioane de euro pe an – un semn alarmant care subliniază urgența măsurilor de combatere a penuriei de locuințe sociale.

Cereri pentru viitor

Prin urmare, DMB a formulat cerințe clare: este necesară creșterea cheltuielilor anuale pentru locuințe sociale la cel puțin 50 de miliarde de euro pentru a permite construirea a 100.000 de unități de locuințe sociale pe an. Protecția constituțională a locuințelor sociale și excluderea de la frâna de îndatorare sunt alte puncte care sunt necesare pentru a face progrese în domeniul locuințelor sociale. În plus, este necesară o „cotă socială” fixă ​​la alocarea locuințelor sociale pentru a se concentra pe criterii echitabile din punct de vedere social.

Ziua de la Rostock a fost marcată și de alegerea lui Melanie Weber-Moritz ca noul președinte cu normă întreagă al DMB, înlocuindu-l pe Lukas Siebenkotten după 18 ani de mandat. Aproximativ 400 de delegați, reprezentanți ai peste 11 milioane de gospodării de chiriași, vor discuta aceste probleme importante, care sunt de maximă importanță pentru viitorul pieței locuințelor sociale din Germania.

Timpul este scurt: pentru a preveni ca tot mai mulți oameni să cadă în capcana sărăciei cauzată de creșterea chiriilor, deciziile și măsurile rapide sunt esențiale. Cererile pentru mai multe locuințe sociale și o lege echitabilă a chiriei trebuie luate în serios de către politicieni înainte de a fi prea târziu.