Brådskande vädjan i Rostock: Fler sociala bostäder för att bekämpa hyresbrist!

Brådskande vädjan i Rostock: Fler sociala bostäder för att bekämpa hyresbrist!

På hyresgästdagen i Rostock-Warnemünde gav den tyska hyresgästföreningen (DMB) alarmerande insikter om den aktuella situationen inom sociala bostäder. Det akuta behovet av åtgärder blev tydligt, eftersom beståndet av sociala bostäder praktiskt taget har halverats sedan 2006 och nu bara uppgår till cirka 1,1 miljoner enheter. Det betyder att över 11 miljoner hyresgästhushåll i Tyskland har rätt till ett bostadsrättsbevis, medan det råder brist på cirka 550 000 sociala bostäder i hela landet. De presenterade siffrorna illustrerar allvarlig misskötsel från statens sida när det gäller stöd till bostadsbyggande.

På hyresgästdagen noterades också att cirka 40 000 sociala bostäder inte längre finns tillgängliga varje år, medan det i genomsnitt bara byggs 25 000 nya subventionerade lägenheter. DMB föreslår att beståndet av sociala bostäder ska öka till två miljoner till 2030. För att uppnå detta ambitiösa mål krävs 100 000 nybyggda permanenta sociala bostäder varje år. DMB efterlyser ett investeringsprogram på 12,5 miljarder euro årligen för sociala bostäder för att inte bara öka antalet sociala bostäder, utan också för att skapa prisvärda hyreslägenheter för normala inkomster.

Politiska krav och förslag

Utöver skapandet av nya lägenheter efterlyses förbättringar av hyresrätten, i synnerhet skärpningen av hyrestaket. Rostocks senator Ute Fischer-Gäde uttalade sig för att gå bort från den dyra "guldstandarden" inom bostadsbyggandet för att skapa prisvärda bostadsytor. Den federala byggnadsministern Verena Hubertz väntas också i Warnemünde för att delta i dessa viktiga diskussioner. Delegaterna diskuterade också en ny fastighetsskatt i Mecklenburg-Vorpommern, medan den federala finansdomstolen behandlar motsvarande modellprocesser.

Siffrorna från en aktuell bostadsmarknadsundersökning av Pestelinstitutet visar också att det råder brist på mer än 910 000 sociala bostäder i hela landet. I städer med trånga bostadsmarknader, som München, är hyrorna ofta högre än genomsnittshyran. I hela landet uppgår merkostnaderna för boende till cirka 700 miljoner euro per år – ett alarmerande tecken som understryker vikten av åtgärder för att bekämpa bristen på sociala bostäder.

Krav inför framtiden

DMB har därför formulerat tydliga krav: Det är nödvändigt att öka de årliga utgifterna för sociala bostäder till minst 50 miljarder euro för att möjliggöra byggandet av 100 000 sociala bostäder per år. Konstitutionellt skydd av sociala bostäder och uteslutning från skuldbromsen är ytterligare punkter som är nödvändiga för att göra framsteg inom socialt boende. Dessutom krävs en fast ”social kvot” vid tilldelning av sociala bostäder för att fokusera på socialt rättvisa kriterier.

Dagen i Rostock präglades också av valet av Melanie Weber-Moritz till ny ordförande för DMB på heltid och ersatte Lukas Siebenkotten efter 18 år i tjänst. Omkring 400 delegater, representanter för över 11 miljoner hyresgästhushåll, kommer att diskutera dessa viktiga frågor, som är av yttersta vikt för framtiden för den sociala bostadsmarknaden i Tyskland.

Tiden är knapp: För att förhindra att allt fler hamnar i fattigdomsfällan som orsakas av stigande hyror är snabba beslut och åtgärder väsentliga. Kraven på fler sociala bostäder och rättvis hyresrätt måste tas på allvar av politikerna innan det är för sent.