罗斯托克紧急呼吁：提供更多社会住房以应对租金短缺！

罗斯托克紧急呼吁：提供更多社会住房以应对租金短缺！

在罗斯托克-瓦尔内明德的租户日，德国租户协会 (DMB) 对社会住房的现状提出了令人震惊的见解。采取行动的迫切需要变得显而易见，因为自 2006 年以来，社会住房存量几乎减少了一半，现在仅剩 110 万套左右。这意味着德国有超过1100万户租户有权获得住房权利证书，而全国社会住房短缺约55万套。所提供的数字说明了国家在支持住房建设方面的严重管理不善。

在租户日，人们还注意到，每年约有 40,000 套社会住房不再可用，而平均仅建造 25,000 套新的补贴公寓。 DMB提出到2030年将社会住房存量增加到200万套。为了实现这一宏伟目标，每年需要新建10万套永久性社会住房。 DMB 呼吁每年为社会住房投资 125 亿欧元，不仅要增加社会住房的数量，还要为普通收入者建造负担得起的出租公寓。

政治要求和建议

除了建造新公寓外，还有人呼吁改进租赁法，特别是收紧租金上限。罗斯托克参议员乌特·费舍尔·盖德 (Ute Fischer-Gäde) 表示支持放弃住房建设中昂贵的“黄金标准”，以创造负担得起的居住空间。预计联邦建设部长维雷娜·休伯特 (Verena Hubertz) 也将在瓦尔内明德参加这些重要的讨论。代表们还讨论了梅克伦堡-前波美拉尼亚州的新财产税，而联邦金融法院正在处理相应的示范诉讼。

Pestel Institute当前的一项住房市场研究数据还显示，全国社会住房短缺超过91万套。在慕尼黑等住房市场紧张的城市，租金往往高于平均租金。在全国范围内，每年额外的住宿费用总计约 7 亿欧元，这一令人震惊的迹象凸显了采取措施解决社会住房短缺问题的紧迫性。

对未来的要求

因此，DMB提出了明确的要求：每年有必要将社会住房支出增加到至少500亿欧元，以便每年建设10万套社会住房。对社会住房的宪法保护和排除债务制动是社会住房方面取得进展所必需的进一步要点。此外，分配社会住房时需要有固定的“社会配额”，以注重社会公平标准。

罗斯托克的这一天，梅兰妮·韦伯-莫里茨 (Melanie Weber-Moritz) 当选为 DMB 新任全职主席，接替任职 18 年后的卢卡斯·西本科滕 (Lukas Siebenkotten)。来自超过 1100 万租户家庭的约 400 名代表将讨论这些对德国社会住房市场的未来至关重要的重要问题。

时间紧迫：为了防止越来越多的人陷入租金上涨造成的贫困陷阱，必须迅速做出决策并采取措施。政治家必须认真对待更多社会住房和公平租赁法的要求，以免为时已晚。