Tutow يروج: يجب أن تختفي الوظائف الشاغرة في كتل GDR!

Tutow يروج: يجب أن تختفي الوظائف الشاغرة في كتل GDR!

في مجتمع توتو الصغير في منطقة فوربومرن-جرايفسفالد، هناك مشكلة ملحة على جدول الأعمال: أكثر من ثلث الشقق في بوميرنرينغ فارغة. وقد كلفت البلدية الآن بإجراء دراسة جدوى للوصول إلى حل محنة المباني السكنية في جمهورية ألمانيا الديمقراطية التي بنيت في الثمانينات. تبلغ تكلفة هذه الدراسة حوالي 35000 يورو ويتم تمويلها بالكامل من قبل المجتمع. وأعرب عمدة المدينة هولجر شولتز عن تفاؤله بشأن التغييرات القادمة ومن المتوقع ظهور نتائج هذا التحقيق في ربيع عام 2026.

تستوعب المباني السكنية الخمسة في توتو إجمالي 207 شقة. وفي حين أن مبنيين في وسط القرية مشغولان بالكامل تقريبًا، فإن ثلاث بنايات على مشارف المطار السابق فارغة. حوالي 35 بالمائة من الشقق هنا غير مستخدمة. لم تخضع المباني لأية تجديدات تقريبًا منذ بنائها، مما يؤدي إلى ارتفاع تكاليف الصيانة للمجتمع.

نظرة تاريخية على بناء المساكن

لفهم الخلفية بشكل أفضل، يجدر إلقاء نظرة على تاريخ بناء المساكن في ألمانيا. بعد الحرب العالمية الثانية، كان وضع الإسكان في جميع أنحاء البلاد كارثيا. وكان هناك نقص بنحو 5.5 مليون مكان في المناطق الغربية وحدها. لم يكن الوضع في جمهورية ألمانيا الديمقراطية أفضل بكثير: فقد دمرت الحرب أكثر من 500000 شقة، وفي عام 1946، من بين 4.6 مليون شقة موجودة، كان هناك حوالي 3.97 مليون فقط صالحة للاستخدام. اتبعت جمهورية ألمانيا الديمقراطية سياسة إسكان اشتراكية أعلنت أن توفير السكن مسؤولية عامة. على الرغم من برنامج بناء المساكن الطموح الذي قرره حزب الاقتصاد الاقتصادي في عام 1973 والذي يهدف إلى حل مشكلة المساكن بحلول عام 1990، إلا أن احتياجات البناء الفعلية لم تتم تغطيتها بشكل كافٍ. تم بناء حوالي 2.1 مليون شقة بين عامي 1971 و1989، لكن الطلب ظل مرتفعًا، مما يعني أن إجمالي حوالي 770 ألف شخص كانوا يبحثون عن سكن في نهاية الثمانينيات.

تعتبر دراسة الجدوى التي خططت لها بلدية توتو خطوة نحو مواجهة تحديات هذا التاريخ. ويمكن أن تشمل التدابير الممكنة هدم الكتل بأكملها أو التفكيك الجزئي على الأقل. إن المساحة غير المستخدمة في الكتل الفارغة ليست كبيرة فحسب، بل تمثل أيضًا عبئًا اقتصاديًا يكلف المجتمع مبالغ كبيرة كل عام.

نظرة إلى المستقبل

يمكن أن تكون نتائج دراسة الجدوى حاسمة لإعادة تصميم عروض الإسكان في توتو. التحديات كثيرة، لكن يبدو أن المجتمع عازم على مواجهتها. مثل العديد من المناطق الريفية في شرق ألمانيا، تواجه توتو أيضًا وضعًا متوترًا في السوق. غالبًا ما تعتبر المناطق الريفية أقل جاذبية، في حين أن المناطق الحضرية مكتظة. وهي عملية لا تؤثر فقط على بناء المساكن، بل تؤثر أيضًا على البنية التحتية البلدية ونوعية حياة المواطنين.

يمكن أن تكون مناهج تطوير الإسكان المستدام والمعاصر في توتو بمثابة مثال للمجتمعات الأخرى التي تعاني من وضع مماثل. إن تاريخ المباني السكنية في جمهورية ألمانيا الديمقراطية هو فصل في حد ذاته وسيظل مثيرًا للاهتمام وذو صلة في سياق التحديات الحالية.