Tutow се намесва: Свободните места в блоковете на ГДР трябва да изчезнат!

Tutow се намесва: Свободните места в блоковете на ГДР трябва да изчезнат!

В малката общност Тутов в района на Предна Померания-Грайфсвалд има спешен проблем на дневен ред: повече от една трета от апартаментите на Помернринг са празни. Сега общината е поръчала проучване за осъществимост, за да се стигне до дъното на тежкото положение на жилищните блокове в ГДР, построени през 80-те години. Това проучване струва около 35 000 евро и е изцяло финансирано от общността. Кметът Холгер Шулц изрази оптимизъм относно предстоящите промени и резултатите от това разследване се очакват през пролетта на 2026 г.

Петте жилищни блока в Тутов разполагат с общо 207 апартамента. Докато два блока в центъра на селото са почти напълно заети, три блока в покрайнините на бившето летище са празни. Около 35 процента от апартаментите тук са неизползвани. Блоковете почти не са претърпявали никакви ремонти откакто са построени, което води до високи разходи за поддръжка за общността.

Исторически поглед върху жилищното строителство

За да разберем по-добре предисторията, струва си да разгледаме историята на жилищното строителство в Германия. След Втората световна война жилищното положение в цялата страна е катастрофално. Само в западните зони имаше недостиг от около 5,5 милиона места. Ситуацията в ГДР не беше много по-добра: над 500 000 апартамента бяха унищожени от войната, а през 1946 г. от 4,6 милиона съществуващи апартамента само около 3,97 милиона бяха годни за използване. ГДР провежда социалистическа жилищна политика, която обявява жилищното осигуряване за обществена отговорност. Въпреки амбициозната програма за жилищно строителство, взета от SED през 1973 г. и насочена към решаване на недостига на жилища до 1990 г., действителните нужди от сгради не бяха достатъчно покрити. Между 1971 и 1989 г. са построени около 2,1 милиона апартамента, но търсенето остава високо, което означава, че общо около 770 000 души са търсили жилище в края на 80-те години.

Предпроектното проучване, планирано от община Тутов, е стъпка към посрещане на предизвикателствата на тази история. Възможните мерки биха могли да включват събаряне на цели блокове или поне частичен демонтаж. Неизползваното пространство на празните блокове е не само значително, но и представлява икономическа тежест, която струва на общността петцифрени суми всяка година.

Поглед към бъдещето

Резултатите от проучването за осъществимост могат да бъдат от решаващо значение за препроектирането на предлагането на жилища в Тутов. Предизвикателствата са много, но общността изглежда решена да се изправи пред тях. Подобно на много селски региони в източна Германия, Тутов също е изправен пред напрегната пазарна ситуация. Селските райони често се смятат за по-малко привлекателни, докато столичните райони са пренаселени. Процес, който засяга не само жилищното строителство, но и общинската инфраструктура и качеството на живот на гражданите.

Подходите за устойчиво и съвременно жилищно развитие в Тутов могат да служат като пример за други общности в подобна ситуация. Историята на жилищните блокове в ГДР е глава сама по себе си и ще остане интересна и актуална в контекста на настоящите предизвикателства.