Tutow melder sig: Ledige stillinger i DDR-blokke burde forsvinde!

Tutow melder sig: Ledige stillinger i DDR-blokke burde forsvinde!

I det lille samfund Tutow i Vorpommern-Greifswald-distriktet er der et akut problem på dagsordenen: mere end en tredjedel af lejlighederne på Pommernring står tomme. Kommunen har nu bestilt en forundersøgelse for at komme til bunds i situationen for DDR-boligblokkene bygget i 1980'erne. Denne undersøgelse koster omkring 35.000 euro og er udelukkende finansieret af fællesskabet. Borgmester Holger Schulz udtrykte optimisme omkring de kommende ændringer, og resultaterne af denne undersøgelse forventes i foråret 2026.

De fem boligblokke i Tutow rummer i alt 207 lejligheder. Mens to blokke i centrum af landsbyen er næsten fuldt besatte, er tre blokke i udkanten af ​​den tidligere flyveplads tomme. Omkring 35 procent af lejlighederne her står ubrugte. Blokkene har næsten ikke gennemgået nogen renoveringer siden de blev bygget, hvilket medfører høje vedligeholdelsesomkostninger for samfundet.

Et historisk blik på boligbyggeri

For bedre at forstå baggrunden er det værd at tage et kig på boligbyggeriets historie i Tyskland. Efter Anden Verdenskrig var boligsituationen i hele landet katastrofal. Alene i de vestlige zoner var der mangel på omkring 5,5 millioner pladser. Situationen i DDR var ikke meget bedre: Over 500.000 lejligheder blev ødelagt af krigen, og i 1946 var der af de 4,6 millioner eksisterende lejligheder kun omkring 3,97 millioner, der var brugbare. DDR førte en socialistisk boligpolitik, der erklærede boligforsyning for et offentligt ansvar. På trods af et ambitiøst boligbyggeriprogram, som SED besluttede i 1973 og havde til formål at løse boligmanglen inden 1990, var det faktiske byggebehov kun utilstrækkeligt dækket. Der blev bygget omkring 2,1 millioner lejligheder mellem 1971 og 1989, men efterspørgslen var fortsat høj, hvilket betød, at i alt omkring 770.000 mennesker søgte bolig i slutningen af ​​1980'erne.

Forundersøgelsen planlagt af Tutow kommune er et skridt i retning af at møde udfordringerne i denne historie. Mulige foranstaltninger kunne omfatte nedrivning af hele blokke eller i det mindste delvis nedtagning. Den uudnyttede plads i de tomme blokke er ikke kun betydelig, men repræsenterer også en økonomisk byrde, der hvert år koster samfundet femcifrede beløb.

Et kig på fremtiden

Resultaterne af forundersøgelsen kan være afgørende for omlægning af boligudbuddet i Tutow. Udfordringerne er mange, men samfundet ser ud til at være fast besluttet på at møde dem. Ligesom mange landdistrikter i det østlige Tyskland er Tutow også konfronteret med en anspændt markedssituation. Landdistrikter anses ofte for at være mindre attraktive, mens storbyområder er overfyldte. En proces, der ikke kun påvirker boligbyggeriet, men også den kommunale infrastruktur og borgernes livskvalitet.

Tilgangene til bæredygtig og moderne boligudvikling i Tutow kunne tjene som et eksempel for andre samfund i en lignende situation. Historien om DDR-boligblokkene er et kapitel for sig og vil forblive interessant og relevant i forhold til aktuelle udfordringer.