Tutow intervient : les postes vacants dans les blocs de la RDA devraient disparaître !

Tutow intervient : les postes vacants dans les blocs de la RDA devraient disparaître !

Dans la petite commune de Tutow, dans le district de Poméranie-Occidentale-Greifswald, un problème urgent est à l'ordre du jour : plus d'un tiers des appartements du Pommernring sont vides. La municipalité a commandé une étude de faisabilité pour faire la lumière sur le sort des immeubles d'habitation construits en RDA dans les années 1980. Cette étude coûte environ 35 000 euros et est entièrement financée par la collectivité. Le maire Holger Schulz s'est dit optimiste quant aux changements à venir et les résultats de cette enquête sont attendus au printemps 2026.

Les cinq immeubles de Tutow abritent au total 207 appartements. Alors que deux pâtés de maisons au centre du village sont presque entièrement occupés, trois pâtés de maisons à la périphérie de l'ancien aérodrome sont vides. Ici, environ 35 pour cent des appartements sont inutilisés. Les immeubles n'ont pratiquement subi aucune rénovation depuis leur construction, ce qui entraîne des coûts d'entretien élevés pour la communauté.

Un regard historique sur la construction de logements

Pour mieux comprendre le contexte, il convient de jeter un coup d’œil à l’histoire de la construction de logements en Allemagne. Après la Seconde Guerre mondiale, la situation du logement dans tout le pays était catastrophique. Il manquait environ 5,5 millions de places rien que dans les zones occidentales. La situation en RDA n'était guère meilleure : plus de 500 000 appartements furent détruits par la guerre et, en 1946, sur les 4,6 millions d'appartements existants, seuls 3,97 millions environ étaient utilisables. La RDA a mené une politique socialiste du logement qui a déclaré que la fourniture de logements était une responsabilité publique. Malgré un ambitieux programme de construction de logements décidé par le SED en 1973 et visant à résoudre la pénurie de logements d'ici 1990, les besoins réels en matière de construction n'ont été que insuffisamment couverts. Environ 2,1 millions d'appartements ont été construits entre 1971 et 1989, mais la demande est restée élevée, ce qui signifie qu'au total, environ 770 000 personnes étaient à la recherche d'un logement à la fin des années 1980.

L'étude de faisabilité prévue par la commune de Tutow est une étape pour relever les défis de cette histoire. Les mesures possibles pourraient inclure la démolition de blocs entiers ou au moins un démantèlement partiel. L'espace inutilisé des blocs vides est non seulement important, mais représente également un fardeau économique qui coûte chaque année à la communauté des sommes à cinq chiffres.

Un regard vers l'avenir

Les résultats de l’étude de faisabilité pourraient être cruciaux pour repenser l’offre de logements à Tutow. Les défis sont nombreux, mais la communauté semble déterminée à les relever. Comme de nombreuses régions rurales d’Allemagne de l’Est, Tutow est également confrontée à une situation de marché tendue. Les zones rurales sont souvent considérées comme moins attractives, tandis que les zones métropolitaines sont surpeuplées. Un processus qui affecte non seulement la construction de logements, mais aussi les infrastructures municipales et la qualité de vie des citoyens.

Les approches de développement de logements durables et contemporains à Tutow pourraient servir d'exemple à d'autres communautés se trouvant dans une situation similaire. L’histoire des immeubles d’habitation de la RDA constitue un chapitre en soi et restera intéressante et pertinente dans le contexte des défis actuels.