Tutow se ubacuje: Slobodna mjesta u blokovima DDR-a trebaju nestati!

Tutow se ubacuje: Slobodna mjesta u blokovima DDR-a trebaju nestati!

U maloj zajednici Tutow u okrugu Vorpommern-Greifswald hitan je problem na dnevnom redu: više od trećine stanova na Pommernringu je prazno. Općina je sada naručila studiju izvedivosti kako bi došla do dna problema stambenih zgrada u DDR-u izgrađenih 1980-ih. Ova studija košta oko 35.000 eura i u potpunosti ju financira zajednica. Gradonačelnik Holger Schulz izrazio je optimizam u pogledu nadolazećih promjena, a rezultati ove istrage očekuju se u proljeće 2026.

Pet stambenih blokova u Tutowu ima ukupno 207 stanova. Dok su dva bloka u središtu sela gotovo u potpunosti popunjena, tri bloka na periferiji bivšeg aerodroma zjape prazna. Ovdje je oko 35 posto stanova neiskorišteno. Blokovi gotovo da i nisu renovirani otkako su izgrađeni, što rezultira visokim troškovima održavanja za zajednicu.

Povijesni pogled na stambenu izgradnju

Kako bismo bolje razumjeli pozadinu, vrijedi pogledati povijest stambene izgradnje u Njemačkoj. Nakon Drugog svjetskog rata stambena situacija u cijeloj zemlji bila je katastrofalna. Samo u zapadnim zonama nedostajalo je oko 5,5 milijuna mjesta. Situacija u DDR-u nije bila puno bolja: preko 500.000 stanova je uništeno ratom, a 1946. godine od 4,6 milijuna postojećih stanova samo oko 3,97 milijuna bilo je upotrebljivo. DDR je provodio socijalističku stambenu politiku koja je stambeno zbrinjavanje proglasila javnom odgovornošću. Unatoč ambicioznom programu stambene izgradnje koji je 1973. godine donio SED i koji je imao za cilj riješiti nedostatak stambenog prostora do 1990. godine, stvarne građevinske potrebe nisu bile adekvatno pokrivene. Između 1971. i 1989. izgrađeno je oko 2,1 milijun stanova, no potražnja je i dalje velika, što znači da je krajem 1980-ih ukupno oko 770.000 ljudi tražilo stan.

Studija izvodljivosti koju je planirala općina Tutow korak je prema izazovima ove povijesti. Moguće mjere mogle bi uključivati ​​rušenje cijelih blokova ili barem djelomičnu demontažu. Neiskorišteni prostor praznih blokova ne samo da je značajan, već predstavlja i ekonomski teret koji zajednicu svake godine košta peteroznamenkastih iznosa.

Pogled u budućnost

Rezultati studije izvedivosti mogli bi biti ključni za redizajniranje stambene ponude u Tutowu. Izazova je mnogo, ali čini se da je zajednica odlučna da se s njima suoči. Kao i mnoge ruralne regije u istočnoj Njemačkoj, Tutow se također suočava s napetom situacijom na tržištu. Ruralna područja često se smatraju manje privlačnima, dok su gradska područja prenapučena. Proces koji ne utječe samo na stambenu izgradnju, već i na komunalnu infrastrukturu i kvalitetu života građana.

Pristupi održivom i suvremenom stambenom razvoju u Tutowu mogu poslužiti kao primjer drugim zajednicama u sličnoj situaciji. Povijest stambenih blokova DDR-a je poglavlje za sebe i ostat će zanimljivo i relevantno u kontekstu aktualnih izazova.