Tutow pristato: laisvos vietos VDR blokuose turėtų išnykti!

Tutow pristato: laisvos vietos VDR blokuose turėtų išnykti!

Mažoje Tutow bendruomenėje, esančioje Vorpommern-Greifswald rajone, aktuali problema: daugiau nei trečdalis Pommernringo butų yra tušti. Šiuo metu savivaldybė užsakė galimybių studiją, kad išspręstų devintajame dešimtmetyje pastatytų VDR daugiabučių padėtį. Šis tyrimas kainuoja apie 35 000 eurų ir yra visiškai finansuojamas bendruomenės. Meras Holgeris Schulzas išreiškė optimizmą dėl būsimų pokyčių ir šio tyrimo rezultatų tikimasi 2026 metų pavasarį.

Penkiuose Tutow daugiabučių kvartaluose iš viso yra 207 butai. Kai gyvenvietės centre du kvartalai beveik visiškai užimti, trys kvartalai buvusio aerodromo pakraštyje yra tušti. Maždaug 35 procentai čia esančių butų yra nenaudojami. Nuo jų pastatymo kvartalai beveik nebuvo renovuoti, todėl bendruomenei tenka didelės priežiūros išlaidos.

Istorinis žvilgsnis į būsto statybą

Norint geriau suprasti foną, verta pasidomėti būsto statybos Vokietijoje istorija. Po Antrojo pasaulinio karo būsto padėtis visoje šalyje buvo katastrofiška. Vien vakarinėse zonose trūko apie 5,5 mln. Padėtis VDR buvo ne ką geresnė: karo metu buvo sugriauta per 500 000 butų, o 1946 m. ​​iš 4,6 mln. esamų butų tik apie 3,97 mln. VDR vykdė socialistinę būsto politiką, kuri skelbė, kad būsto aprūpinimas yra visuomenės pareiga. Nepaisant ambicingos būsto statybos programos, dėl kurios SED nusprendė 1973 m. ir kurios tikslas buvo iki 1990 m. išspręsti būsto trūkumą, faktiniai pastatų poreikiai buvo nepakankamai patenkinti. 1971–1989 m. buvo pastatyta apie 2,1 mln. butų, tačiau paklausa išliko didelė, o tai reiškia, kad devintojo dešimtmečio pabaigoje iš viso būsto ieškojo apie 770 000 žmonių.

Tutow savivaldybės planuojama galimybių studija yra žingsnis siekiant įveikti šios istorijos iššūkius. Galimos priemonės galėtų būti ištisų blokų griovimas arba bent dalinis išmontavimas. Nenaudojamas tuščių kvartalų plotas yra ne tik reikšmingas, bet ir yra ekonominė našta, kuri kasmet bendruomenei kainuoja penkiaženkles sumas.

Žvilgsnis į ateitį

Galimybių studijos rezultatai gali būti labai svarbūs pertvarkant būsto pasiūlą Tutove. Iššūkių yra daug, tačiau bendruomenė atrodo pasiryžusi su jais susidoroti. Kaip ir daugelis Rytų Vokietijos kaimo regionų, Tutow taip pat susiduria su įtempta padėtimi rinkoje. Kaimo vietovės dažnai laikomos mažiau patraukliomis, o didmiesčiai yra perpildyti. Procesas, kuris turi įtakos ne tik būsto statybai, bet ir savivaldybės infrastruktūrai bei miestiečių gyvenimo kokybei.

Tvaraus ir šiuolaikiško būsto plėtros Tutow požiūriai galėtų būti pavyzdys kitoms panašioje situacijoje esančioms bendruomenėms. VDR daugiabučių istorija yra atskiras skyrius ir išliks įdomus bei aktualus dabartinių iššūkių kontekste.