Tutow piedāvā: Vakancēm VDR blokos vajadzētu pazust!

Tutow piedāvā: Vakancēm VDR blokos vajadzētu pazust!

Mazajā Tutow kopienā Vorpommern-Greifsvaldes rajonā ir aktuāla problēma: vairāk nekā trešdaļa Pommernringas dzīvokļu ir tukši. Pašvaldība tagad ir pasūtījusi priekšizpēti, lai tiktu skaidrībā ar 80. gados celto VDR daudzdzīvokļu namu nožēlojamo stāvokli. Šis pētījums maksā aptuveni 35 000 eiro, un to pilnībā finansē sabiedrība. Mērs Holgers Šulcs pauda optimismu par gaidāmajām izmaiņām un šīs izmeklēšanas rezultāti gaidāmi 2026.gada pavasarī.

Piecos Tutow daudzdzīvokļu blokos kopā ir 207 dzīvokļi. Kamēr divi kvartāli ciemata centrā ir gandrīz pilnībā aizņemti, trīs kvartāli bijušā lidlauka nomalē ir tukši. Apmēram 35 procenti dzīvokļu šeit ir neizmantoti. Kopš uzcelšanas kvartālos gandrīz nav veikts remonts, kas rada lielas kopienas uzturēšanas izmaksas.

Vēsturisks skatījums uz mājokļu būvniecību

Lai labāk izprastu priekšvēsturi, ir vērts ieskatīties mājokļu būvniecības vēsturē Vācijā. Pēc Otrā pasaules kara mājokļu situācija visā valstī bija katastrofāla. Rietumu zonās vien trūka aptuveni 5,5 miljonu vietu. Situācija VDR nebija daudz labāka: karā tika iznīcināti vairāk nekā 500 000 dzīvokļu, un 1946. gadā no 4,6 miljoniem esošo dzīvokļu tikai aptuveni 3,97 miljoni bija izmantojami. VDR īstenoja sociālistisku mājokļu politiku, kas pasludināja mājokļu nodrošināšanu par valsts pienākumu. Neraugoties uz vērienīgo mājokļu būvniecības programmu, par kuru SED pieņēma lēmumu 1973. gadā un kuras mērķis bija līdz 1990. gadam atrisināt mājokļu deficītu, faktiskās ēku vajadzības bija tikai nepietiekami segtas. No 1971. līdz 1989. gadam tika uzcelts aptuveni 2,1 miljons dzīvokļu, taču pieprasījums joprojām bija augsts, kas nozīmē, ka astoņdesmito gadu beigās mājokli kopumā meklēja aptuveni 770 000 cilvēku.

Tutow pašvaldības plānotā priekšizpēte ir solis ceļā uz šīs vēstures izaicinājumiem. Iespējamie pasākumi varētu ietvert veselu bloku nojaukšanu vai vismaz daļēju demontāžu. Tukšo bloku neizmantotā platība ir ne tikai ievērojama, bet arī ekonomiska nasta, kas sabiedrībai katru gadu izmaksā piecciparu summas.

Skatiens nākotnē

Priekšizpētes rezultāti varētu būt izšķiroši, lai pārveidotu mājokļu piedāvājumu Tutovā. Izaicinājumu ir daudz, taču sabiedrība, šķiet, ir apņēmības pilna tiem stāties pretī. Tāpat kā daudzi lauku reģioni Vācijas austrumos, arī Tutow saskaras ar saspringtu tirgus situāciju. Lauku teritorijas bieži tiek uzskatītas par mazāk pievilcīgām, savukārt lielpilsētas ir pārpildītas. Process, kas ietekmē ne tikai mājokļu būvniecību, bet arī pašvaldības infrastruktūru un iedzīvotāju dzīves kvalitāti.

Pieejas ilgtspējīgai un mūsdienīgai mājokļu attīstībai Tutovā varētu kalpot par piemēru citām kopienām līdzīgā situācijā. VDR daudzdzīvokļu māju vēsture ir nodaļa pati par sevi un paliks interesanta un aktuāla pašreizējo izaicinājumu kontekstā.