Tutow melder seg inn: Ledige stillinger i DDR-blokker bør forsvinne!

Tutow melder seg inn: Ledige stillinger i DDR-blokker bør forsvinne!

I det lille samfunnet Tutow i Vorpommern-Greifswald-distriktet er det et akutt problem på agendaen: mer enn en tredjedel av leilighetene på Pommernring står tomme. Kommunen har nå bestilt en mulighetsstudie for å komme til bunns i situasjonen til DDR-boligblokkene bygget på 1980-tallet. Denne studien koster rundt 35 000 euro og er i sin helhet finansiert av fellesskapet. Ordfører Holger Schulz uttrykte optimisme om de kommende endringene og resultatene av denne undersøkelsen forventes våren 2026.

De fem boligblokkene i Tutow rommer totalt 207 leiligheter. Mens to blokker i sentrum av landsbyen er nesten fullt besatt, står tre blokker i utkanten av den tidligere flyplassen tomme. Rundt 35 prosent av leilighetene her er ubrukte. Blokkene har knapt gjennomgått noen renoveringer siden de ble bygget, noe som gir høye vedlikeholdskostnader for fellesskapet.

Et historisk blikk på boligbygging

For bedre å forstå bakgrunnen er det verdt å ta en titt på boligbyggingens historie i Tyskland. Etter andre verdenskrig var boligsituasjonen i hele landet katastrofal. Bare i de vestlige sonene var det mangel på rundt 5,5 millioner plasser. Situasjonen i DDR var ikke mye bedre: over 500 000 leiligheter ble ødelagt av krigen, og i 1946, av de 4,6 millioner eksisterende leilighetene, var bare rundt 3,97 millioner brukbare. DDR førte en sosialistisk boligpolitikk som erklærte boligtilbud for å være et offentlig ansvar. Til tross for et ambisiøst boligbyggingsprogram besluttet av SED i 1973 og rettet mot å løse boligmangelen innen 1990, ble de faktiske byggebehovene bare utilstrekkelig dekket. Rundt 2,1 millioner leiligheter ble bygget mellom 1971 og 1989, men etterspørselen var fortsatt høy, noe som betyr at totalt rundt 770 000 mennesker søkte bolig på slutten av 1980-tallet.

Mulighetsstudien som er planlagt av Tutow kommune er et skritt mot å møte utfordringene i denne historien. Mulige tiltak kan omfatte riving av hele blokker eller i det minste delvis demontering. Den ubrukte plassen til de tomme blokkene er ikke bare betydelig, men representerer også en økonomisk belastning som koster fellesskapet femsifrede beløp hvert år.

Et blikk på fremtiden

Resultatene av mulighetsstudien kan være avgjørende for å redesigne boligtilbudet i Tutow. Utfordringene er mange, men samfunnet ser ut til å være fast bestemt på å møte dem. Som mange landlige regioner i Øst-Tyskland, er Tutow også konfrontert med en spent markedssituasjon. Landlige områder anses ofte som mindre attraktive, mens storbyområder er overfylte. En prosess som ikke bare påvirker boligbyggingen, men også den kommunale infrastrukturen og innbyggernes livskvalitet.

Tilnærmingene til bærekraftig og moderne boligutvikling i Tutow kan tjene som et eksempel for andre lokalsamfunn i en lignende situasjon. Historien til DDR-boligblokkene er et kapittel for seg selv og vil forbli interessant og relevant i sammenheng med dagens utfordringer.