Tutow lansează: locurile vacante din blocurile RDG ar trebui să dispară!

Tutow lansează: locurile vacante din blocurile RDG ar trebui să dispară!

În mica comunitate Tutow din districtul Vorpommern-Greifswald, pe ordinea de zi există o problemă urgentă: mai mult de o treime din apartamentele de pe Pommernring sunt goale. Municipalitatea a comandat acum un studiu de fezabilitate pentru a ajunge la fundul situației din blocurile de apartamente din RDG construite în anii 1980. Acest studiu costă în jur de 35.000 de euro și este finanțat integral de comunitate. Primarul Holger Schulz și-a exprimat optimismul cu privire la schimbările viitoare, iar rezultatele acestei investigații sunt așteptate în primăvara anului 2026.

Cele cinci blocuri de apartamente din Tutow găzduiesc un total de 207 apartamente. În timp ce două blocuri din centrul satului sunt aproape în totalitate ocupate, trei blocuri de la marginea fostului aerodrom sunt goale. Aproximativ 35 la sută din apartamentele de aici sunt nefolosite. Blocurile nu au suferit aproape deloc renovari de cand au fost construite, ceea ce duce la costuri mari de intretinere pentru comunitate.

O privire istorică asupra construcției de locuințe

Pentru a înțelege mai bine fundalul, merită să aruncați o privire asupra istoriei construcției de locuințe în Germania. După al Doilea Război Mondial, situația locuințelor în toată țara a fost catastrofală. Numai în zonele de vest a existat un deficit de aproximativ 5,5 milioane de locuri. Situația în RDG nu era cu mult mai bună: peste 500.000 de apartamente au fost distruse de război, iar în 1946, din cele 4,6 milioane de apartamente existente, doar în jur de 3,97 milioane erau utilizabile. RDG a urmat o politică socialistă a locuințelor care a declarat că furnizarea de locuințe este o responsabilitate publică. În ciuda unui program ambițios de construcție de locuințe, decis de SED în 1973 și care a vizat soluționarea penuriei de locuințe până în 1990, nevoile reale de construcție au fost acoperite doar inadecvat. Aproximativ 2,1 milioane de apartamente au fost construite între 1971 și 1989, dar cererea a rămas ridicată, ceea ce înseamnă că un total de aproximativ 770.000 de persoane căutau locuințe la sfârșitul anilor 1980.

Studiul de fezabilitate planificat de municipalitatea Tutow este un pas către îndeplinirea provocărilor acestei istorii. Măsurile posibile ar putea include demolarea blocurilor întregi sau cel puțin dezmembrarea parțială. Spațiul nefolosit al blocurilor goale nu este doar semnificativ, ci reprezintă și o povară economică care costă comunitatea sume de cinci cifre în fiecare an.

O privire asupra viitorului

Rezultatele studiului de fezabilitate ar putea fi cruciale pentru reproiectarea ofertei de locuințe în Tutow. Provocările sunt multe, dar comunitatea pare hotărâtă să le facă față. La fel ca multe regiuni rurale din estul Germaniei, Tutow se confruntă, de asemenea, cu o situație de piață tensionată. Zonele rurale sunt adesea considerate mai puțin atractive, în timp ce zonele metropolitane sunt supraaglomerate. Un proces care nu afectează doar construcția de locuințe, ci și infrastructura municipală și calitatea vieții cetățenilor.

Abordările de dezvoltare durabilă și contemporană a locuințelor din Tutow ar putea servi drept exemplu pentru alte comunități aflate într-o situație similară. Istoria blocurilor RDG este un capitol în sine și va rămâne interesantă și relevantă în contextul provocărilor actuale.