Tutow se podaja: Prosta delovna mesta v blokih NDR naj izginejo!

Tutow se podaja: Prosta delovna mesta v blokih NDR naj izginejo!

V majhni skupnosti Tutow v okrožju Vorpommern-Greifswald je na dnevnem redu pereč problem: več kot tretjina stanovanj na Pommernringu je praznih. Mestna občina je zdaj naročila študijo izvedljivosti, da bi prišla do dna stiski stanovanjskih blokov NDR, zgrajenih v osemdesetih letih. Ta študija stane približno 35.000 evrov in jo v celoti financira skupnost. Župan Holger Schulz je izrazil optimizem glede prihajajočih sprememb, rezultate te preiskave pa pričakujemo spomladi 2026.

V petih stanovanjskih blokih v Tutowu je skupno 207 stanovanj. Medtem ko sta dva bloka v središču vasi skoraj polno zasedena, so trije bloki na obrobju nekdanjega letališča prazni. Okoli 35 odstotkov tukajšnjih stanovanj je neizkoriščenih. Bloki, odkar so bili zgrajeni, skorajda niso bili obnovljeni, kar povzroča visoke stroške vzdrževanja skupnosti.

Zgodovinski pogled na stanovanjsko gradnjo

To better understand the background, it is worth taking a look at the history of housing construction in Germany. After the Second World War, the housing situation throughout the country was catastrophic. There was a shortage of around 5.5 million places in the western zones alone. Nič kaj boljše ni bilo stanje v NDR: vojna je uničila več kot 500.000 stanovanj, leta 1946 pa je bilo od 4,6 milijona obstoječih stanovanj uporabnih le okoli 3,97 milijona. The GDR pursued a socialist housing policy that declared housing provision to be a public responsibility. Kljub ambicioznemu programu stanovanjske gradnje, ki ga je sprejela SED leta 1973 in katerega cilj je bil rešiti stanovanjsko stisko do leta 1990, so bile dejanske gradbene potrebe le nezadostno pokrite. Med letoma 1971 in 1989 je bilo zgrajenih okoli 2,1 milijona stanovanj, vendar je povpraševanje ostalo visoko, kar pomeni, da je konec 80. let prejšnjega stoletja stanovanje iskalo skupno okoli 770.000 ljudi.

Študija izvedljivosti, ki jo načrtuje občina Tutow, je korak k soočanju z izzivi te zgodovine. Možni ukrepi bi lahko bili rušenje celih blokov ali vsaj delna razgradnja. Neizkoriščen prostor praznih blokov ni le velik, temveč predstavlja tudi ekonomsko breme, ki občino vsako leto stane petmestne zneske.

Pogled v prihodnost

Rezultati študije izvedljivosti bi lahko bili ključni za preoblikovanje stanovanjske ponudbe v Tutowu. Izzivov je veliko, a zdi se, da se je skupnost odločena soočiti z njimi. Kot mnoge podeželske regije v vzhodni Nemčiji se tudi Tutow sooča z napetimi razmerami na trgu. Podeželje pogosto velja za manj privlačno, medtem ko so metropolitanska območja prenaseljena. Proces, ki ne vpliva le na stanovanjsko gradnjo, temveč tudi na komunalno infrastrukturo in kakovost življenja občanov.

Pristopi k trajnostnemu in sodobnemu stanovanjskemu razvoju v Tutowu bi lahko služili kot zgled drugim skupnostim v podobni situaciji. Zgodovina stanovanjskih blokov NDR je poglavje zase in bo v kontekstu trenutnih izzivov ostala zanimiva in aktualna.