Tutow ställer upp: Vakanser i DDR-block borde försvinna!

Tutow ställer upp: Vakanser i DDR-block borde försvinna!

I det lilla samhället Tutow i stadsdelen Vorpommern-Greifswald står ett akut problem på agendan: mer än en tredjedel av lägenheterna på Pommernring står tomma. Kommunen har nu låtit göra en förstudie för att komma till botten med den svåra situationen för de DDR-bostadshus som byggdes på 1980-talet. Denna studie kostar cirka 35 000 euro och är helt finansierad av samhället. Borgmästare Holger Schulz uttryckte optimism om de kommande förändringarna och resultatet av denna utredning väntas under våren 2026.

De fem flerbostadshusen i Tutow rymmer totalt 207 lägenheter. Medan två kvarter i centrum av byn är nästan fullt upptagna, är tre kvarter i utkanten av det tidigare flygfältet tomma. Runt 35 procent av lägenheterna här står outnyttjade. Blocken har knappt genomgått några renoveringar sedan de byggdes, vilket ger höga underhållskostnader för samhället.

En historisk titt på bostadsbyggande

För att bättre förstå bakgrunden är det värt att ta en titt på bostadsbyggandets historia i Tyskland. Efter andra världskriget var bostadssituationen i hela landet katastrofal. Bara i de västra zonerna rådde det brist på cirka 5,5 miljoner platser. Situationen i DDR var inte mycket bättre: över 500 000 lägenheter förstördes av kriget, och 1946, av de 4,6 miljoner befintliga lägenheterna, var endast cirka 3,97 miljoner användbara. DDR förde en socialistisk bostadspolitik som förklarade bostadsförsörjningen vara ett offentligt ansvar. Trots ett ambitiöst bostadsbyggande som beslutades av SED 1973 och som syftade till att lösa bostadsbristen till 1990, täcktes det faktiska byggnadsbehovet endast i otillräcklig grad. Mellan 1971 och 1989 byggdes cirka 2,1 miljoner lägenheter, men efterfrågan var fortsatt hög, vilket innebar att totalt cirka 770 000 personer sökte bostad i slutet av 1980-talet.

Förstudien som planeras av Tutows kommun är ett steg mot att möta utmaningarna i denna historia. Möjliga åtgärder kan innefatta rivning av hela block eller åtminstone partiell demontering. Det outnyttjade utrymmet i de tomma blocken är inte bara betydande, utan representerar också en ekonomisk börda som kostar samhället femsiffriga belopp varje år.

En titt på framtiden

Resultaten av förstudien kan vara avgörande för att göra om bostadsutbudet i Tutow. Utmaningarna är många, men samhället verkar fast beslutet att möta dem. Liksom många landsbygdsregioner i östra Tyskland konfronteras även Tutow med en spänd marknadssituation. Landsbygden anses ofta vara mindre attraktiv, medan storstadsområdena är överfulla. En process som inte bara påverkar bostadsbyggandet, utan även den kommunala infrastrukturen och medborgarnas livskvalitet.

Tillvägagångssätten för hållbar och modern bostadsutveckling i Tutow skulle kunna fungera som ett exempel för andra samhällen i en liknande situation. Historien om DDR-bostadshusen är ett kapitel för sig och kommer att förbli intressant och relevant i sammanhanget av nuvarande utmaningar.