Appartamenti Wolgaster: una ristrutturazione completa porta una qualità di vita senza barriere!

Appartamenti Wolgaster: una ristrutturazione completa porta una qualità di vita senza barriere!

L'associazione edilizia Wolgast (WGW) ha avviato un progetto straordinario in Hufelandstrasse 12/13 che soddisfa le esigenze delle persone anziane e delle persone con mobilità ridotta. Ursula Vedder, 70 anni, è soddisfatta del suo appartamento appena ristrutturato, ampiamente modernizzato e adattato alla sua età. In totale l'edificio comprende 20 appartamenti, che sono stati completati nel 2024. La risposta alle unità già assegnate è stata particolarmente positiva, il che dimostra che la domanda è elevata.

Attualmente sono in corso i lavori per altri 20 appartamenti nelle vicine scale 14/15, anch'essi da rendere privi di barriere architettoniche. La ristrutturazione completa verrà effettuata con un budget totale di circa 1,4 milioni di euro, di cui un milione di euro sarà fornito dall'Istituto statale per lo sviluppo MV.

Ampie misure di ristrutturazione

Gli interventi nella Hufelandstrasse prevedono una ristrutturazione ampia e completa: a parte i muri, non rimane nulla della sostanza originaria. Ogni appartamento è dotato di nuovi impianti elettrici, moderne porte d'ingresso e delle camere, attraenti carte da parati e pavimenti in vinile di design. Particolarmente degne di nota sono le docce a filo pavimento e le nuove piastrelle nei bagni. Inoltre, le porte dei balconi saranno allargate e le soglie rimosse per facilitare l'accesso, e ogni scala sarà dotata di un ascensore separato.

La metratura degli appartamenti varia da 51,4 a 64,5 mq, e gli affitti sono compresi tra 6 e 6,50 euro al mq. Ciò testimonia l'elevata domanda, poiché gli appartamenti in Hufelandstrasse 12/13 sono già completamente affittati. WGW, che gestisce complessivamente 1.446 unità abitative a Wolgast, Zinnowitz e Lassan, prevede inoltre di demolire circa 70 appartamenti a Wolgast-Nord a partire dal 2026 per ridurre la percentuale di sfitti di circa l'11%.

Progetti di smantellamento e opportunità di finanziamento

Si stima che lo smantellamento degli edifici residenziali in Maxim-Gorki-Straße e Robert-Koch-Straße, ciascuno dei quali dovrà essere ridotto di tre piani, costerà circa due milioni di euro. I finanziamenti per questo scopo sono già stati richiesti. Gli inquilini degli appartamenti interessati riceveranno appartamenti alternativi durante la demolizione parziale. Per sostenere queste misure di ristrutturazione, si consiglia di richiedere sovvenzioni o prestiti a tasso agevolato, come descritto sul sito web per vivere senza barriere.

Il Ministero federale dell’edilizia abitativa, dello sviluppo urbano e dell’edilizia sta ora fornendo fondi per migliorare l’accessibilità delle proprietà esistenti. Nell’ambito del programma KfW “Ricostruzione a misura d’età” sono stati stanziati 75 milioni di euro con l’obiettivo di consentire alle persone anziane o con mobilità ridotta di vivere nel loro ambiente abituale. La ministra federale dell'edilizia Klara Geywitz sottolinea l'importanza di questo programma per la qualità della vita delle persone colpite e per il sollievo nel settore sanitario. I richiedenti possono ottenere informazioni direttamente sul sito web della KfW o chiamare il centro informazioni della KfW.

Il WGW lavora a stretto contatto con Wolgaster Wohnungswirtschaftsgesellschaft mbH (WoWi), che sta portando avanti anche progetti di smantellamento simili - un passo destinato a contribuire ad aumentare la qualità della vita nella regione a lungo termine e a rispondere ai bisogni delle generazioni più anziane.