Appartementen Wolgaster: complete renovatie zorgt voor barrièrevrije levenskwaliteit!

Appartementen Wolgaster: complete renovatie zorgt voor barrièrevrije levenskwaliteit!

Woningstichting Wolgast (WGW) is aan de Hufelandstrasse 12/13 een opmerkelijk project gestart dat tegemoetkomt aan de behoeften van ouderen en mensen met beperkte mobiliteit. Ursula Vedder, 70 jaar oud, is tevreden met haar onlangs gerenoveerde appartement, dat uitgebreid is gemoderniseerd en aangepast aan haar leeftijd. In totaal omvat het gebouw 20 appartementen, die in 2024 zijn opgeleverd. De reacties op de reeds toegewezen units zijn bijzonder positief, waaruit blijkt dat de vraag groot is.

Momenteel wordt er gewerkt aan nog eens 20 appartementen in de aangrenzende trappenhuizen 14/15, die eveneens barrièrevrij zullen worden verbouwd. De volledige renovatie wordt uitgevoerd met een totaal budget van circa 1,4 miljoen euro, waarvan een lening van één miljoen euro wordt verstrekt door het MV State Development Institute.

Uitgebreide renovatiemaatregelen

De maatregelen in de Hufelandstrasse omvatten een uitgebreide, complete renovatie: afgezien van de muren is er niets van de oorspronkelijke inhoud overgebleven. Elk appartement krijgt nieuwe elektrische installaties, moderne entree- en kamerdeuren, sfeervol behang en designvinylvloeren. Bijzonder opmerkelijk zijn de gelijkvloerse douches en de nieuwe tegels in de badkamers. Daarnaast worden balkondeuren verbreed, drempels verwijderd om de toegang te vergemakkelijken en wordt elke trap voorzien van een aparte lift.

De vloeroppervlakte van de appartementen varieert van 51,4 tot 64,5 vierkante meter en de huurprijzen liggen tussen de 6 en 6,50 euro per vierkante meter. Dit spreekt voor de grote vraag, aangezien de appartementen aan de Hufelandstrasse 12/13 al volledig verhuurd zijn. WGW, dat in totaal 1.446 woningen in Wolgast, Zinnowitz en Lassan beheert, is ook van plan om vanaf 2026 ongeveer 70 appartementen in Wolgast-Nord te slopen om de leegstand met ongeveer 11% terug te dringen.

Ontmantelingsprojecten en financieringsmogelijkheden

De ontmanteling van woongebouwen aan de Maxim-Gorki-Straße en de Robert-Koch-Straße, die elk met drie verdiepingen moeten worden ingekort, kost naar schatting ongeveer twee miljoen euro. Hiervoor is reeds financiering aangevraagd. Huurders van de getroffen appartementen krijgen tijdens de gedeeltelijke sloop alternatieve appartementen. Ter ondersteuning van deze renovatiemaatregelen wordt aanbevolen om subsidies of leningen met een lage rente aan te vragen, zoals beschreven op de website voor barrièrevrij wonen.

Het federale ministerie van Volkshuisvesting, Stedelijke Ontwikkeling en Bouw verstrekt nu fondsen om de toegankelijkheid van bestaande eigendommen te verbeteren. Als onderdeel van het KfW-programma “Leeftijdvriendelijke Wederopbouw” werd 75 miljoen euro beschikbaar gesteld met als doel ouderen of mensen met beperkte mobiliteit in staat te stellen in hun gebruikelijke omgeving te leven. Federaal minister van Bouw Klara Geywitz benadrukt het belang van dit programma voor de levenskwaliteit van de getroffenen en de hulpverlening in de zorgsector. Aanvragers kunnen informatie rechtstreeks op de KfW-website verkrijgen of bellen met het KfW-informatiecentrum.

De WGW werkt nauw samen met Wolgaster Wohnungswirtschaftsgesellschaft mbH (WoWi), die ook soortgelijke ontmantelingsprojecten nastreeft - een stap die bedoeld is om de levenskwaliteit in de regio op de lange termijn te helpen verhogen en in te spelen op de behoeften van oudere generaties.