沃尔加斯特公寓：全面翻新带来无障碍生活品质！

沃尔加斯特公寓：全面翻新带来无障碍生活品质！

沃尔加斯特住房协会 (WGW) 在 Hufelandstrasse 12/13 启动了一个非凡的项目，以满足老年人和行动不便人士的需求。 70 岁的乌苏拉·维德 (Ursula Vedder) 对她新装修的公寓很满意，公寓经过了大规模的现代化改造，以适应她的年龄。该建筑总共包括 20 套公寓，于 2024 年竣工。对已分配的单元的反应特别积极，这表明需求很高。

目前，邻近楼梯 14/15 的另外 20 套公寓的工程正在进行中，这些公寓也将改造成无障碍设施。全面翻新工程的总预算约为140万欧元，其中100万欧元贷款将由MV国家发展研究所提供。

广泛的改造措施

Hufelandstrasse 采取的措施包括全面彻底的翻修：除了墙壁之外，原有的物质没有任何保留。每间公寓均配有新的电气装置、现代化的入口和房门、精美的壁纸和设计师设计的乙烯基地板。特别值得注意的是与地板齐平的淋浴间和浴室的新瓷砖。此外，阳台门将加宽，门槛将被拆除，以方便进出，并且每个楼梯将配备独立的电梯。

公寓建筑面积从51.4到64.5平方米不等，租金在每平方米6到6.50欧元之间。这说明了需求量很大，因为 Hufelandstrasse 12/13 的公寓已经全部出租。 WGW 在沃尔加斯特、钦诺维茨和拉桑共管理 1,446 个住宅单元，还计划从 2026 年起拆除沃尔加斯特北区约 70 套公寓，以将空置率降低约 11%。

拆除项目和融资机会

马克西姆高尔基大街和罗伯特科赫大街的住宅楼拆除预计将减少三层，预计耗资约 200 万欧元。为此，已经申请了资金。受影响公寓的租户将在部分拆除期间获得替代公寓。为了支持这些改造措施，建议申请补助金或低息贷款，如[无障碍生活]网站(https://www.pflege-durch-angehoerige.de/sperrfreis-wohnen/um-und-neubau/)所述。

联邦住房、城市发展和建设部目前正在提供资金，以改善现有房产的无障碍环境。作为德国复兴信贷银行“老年友好型重建”计划的一部分，提供了 7500 万欧元，旨在让老年人或行动不便的人能够在平常的环境中生活。联邦建设部长克拉拉·盖维茨（Klara Geywitz）强调了该计划对于受影响者的生活质量和护理部门救济的重要性。申请人可以直接在德国复兴信贷银行网站上获取信息或致电德国复兴信贷银行信息中心。

WGW 与 Wohnungswirtschaftsgesellschaft mbH (WoWi) 密切合作，后者也在开展类似的拆除项目，此举旨在帮助提高该地区的长期生活质量并满足老一辈的需求。