Neustadt-Glewe introducirá dos nuevos impuestos a partir de 2026: ¡los ciudadanos están preocupados!

Neustadt-Glewe introducirá dos nuevos impuestos a partir de 2026: ¡los ciudadanos están preocupados!

La ciudad de Neustadt-Glewe se está haciendo un nombre: a partir del 1 de enero de 2026 se aplicará allí un impuesto sobre pernoctaciones equivalente al 3% del coste total de las pernoctaciones por persona. Además, existe un impuesto sobre la segunda vivienda del 15% del coste del alquiler anual, que deben pagar todos los propietarios de segundas residencias en la ciudad. El ayuntamiento lo decidió por mayoría y espera que los nuevos impuestos mejoren significativamente la situación financiera, que permitirá buscar las fuentes de ingresos necesarias en tiempos de presupuestos ajustados. Según las estimaciones, a las arcas municipales podrían llegar anualmente hasta 125.000 euros a través del impuesto sobre alojamiento y unos 70.000 euros a través del impuesto a la segunda residencia. Mensajero del Norte.

No se trata de recortes sin reservas: el representante municipal Martin Stahl, del partido “Die Linke”, expresó su preocupación por los posibles efectos negativos para los ciudadanos y las empresas locales. El alcalde Steffen Klieme (CDU), por su parte, informó de las opiniones críticas de los proveedores de alojamiento locales, que también están preocupados por una posible disminución de las reservas.

Mecanismos detrás de la tributación

La tasa de alojamiento se aplica a todas las pernoctaciones en hoteles, apartamentos vacacionales y campings y se paga, sin excepción, en viajes de grupos de niños y jóvenes y sus acompañantes. Por el contrario, para estar exentos de impuestos, los propietarios de una segunda vivienda en Neustadt-Glewe deben ser menores de edad o estar en formación inicial o estudiando.

La introducción de estos impuestos podría ejercer una presión adicional sobre los costos para muchos residentes de la región que tal vez ya vivan en un hogar dual aprobado por impuestos. Alto Consejo financiero En un hogar dual de este tipo, se pueden deducir de impuestos los gastos de alojamiento, de mobiliario, de viaje entre residencias e incluso de mudanza.

Límites máximos y deducciones

Lo que mucha gente no sabe: en la gestión doméstica dual, los costes de un segundo apartamento generalmente sólo se reconocen hasta un importe máximo. Sin embargo, el propietario debe tener cuidado porque el impuesto sobre la segunda vivienda no se deduce en su totalidad. El Tribunal Federal de Hacienda lo dejó claro en una sentencia innovadora, que reveló que sólo son deducibles el alquiler bruto y determinados gastos adicionales, pero no los gastos de mobiliario y gastos domésticos. No obstante, se reconocen gastos de instalación y establecimiento deducibles hasta 5.000 euros sin verificación adicional, como Haufe explicado.

Para muchos, la recaudación de impuestos es un momento crítico, ya que podría aumentar la carga financiera, especialmente para los trabajadores que se ven afectados por la doble gestión del hogar. Queda por ver cómo afectará la introducción de estos impuestos al atractivo de la ciudad para turistas y viajeros.