Une nouvelle vie pour les centres-villes mourants : des idées pour MV en focus !

Une nouvelle vie pour les centres-villes mourants : des idées pour MV en focus !

En Mecklembourg-Poméranie occidentale, les centres-villes sont en pleine mutation. Jan Nissen, de l'Université des sciences appliquées de Neubrandenburg, donne un aperçu des nouvelles idées pour revitaliser ces espaces vides lors du NDR MV Talk. Les chiffres économiques de ces dernières années ont été un sujet de conversation, notamment dans des villes comme Demmin et Anklam : plus de 100 magasins ont fermé leurs portes à Demmin depuis 2008, ce qui a un impact considérable sur le paysage urbain et rend un redressement urgent. Nissen ne voit plus l'avenir des centres-villes principalement dans la consommation, mais appelle plutôt à un usage orienté vers le bien commun, qui met au premier plan les rencontres et la culture.

La question est : comment la société urbaine peut-elle agir pour redonner vie à ces lieux ? "De simples actions telles que des marchés aux puces pour enfants ou des tournois de football de rue peuvent faire des merveilles", en est convaincu Nissen, soulignant la transformation réussie de propriétés vacantes dans d'autres villes. Une référence positive est l'« Offene Mühle » à Neubrandenburg, une ancienne boulangerie qui sert aujourd'hui de centre événementiel.

L’usage temporaire comme clé de revitalisation

Des initiatives d'utilisation temporaire ont été mises en place non seulement dans le Mecklembourg-Poméranie occidentale, mais dans de nombreuses villes d'Allemagne. Politique nationale de développement urbain rapporte que les municipalités souhaitent de plus en plus aménager activement des espaces vides, même si l'organisation de telles utilisations temporaires est associée à de nombreux défis juridiques et organisationnels. Le réseau d'utilisation intérimaire fonctionne depuis le 1er juin 2023 et vise à aider les initiatives existantes à se mettre en réseau et à faciliter leurs premiers pas.

Cette plateforme propose non seulement des réponses, mais aussi des projets de bonnes pratiques pour rendre fructueuse la transformation des villes. L'activité montre que de nombreuses villes sont désireuses d'explorer des utilisations alternatives dans des propriétés très rentables, ce qui pourrait changer la dynamique des centres-villes.

Un processus de négociation pour l’avenir

Que se passe-t-il ensuite ? Nissen souligne que l'avenir des centres-villes est un processus de négociation. Il faut discuter dans quelle direction ces habitats doivent se développer. Des intérêts différents s’affrontent souvent. Par exemple, de nouvelles initiatives promouvant les droits des minorités pourraient également déclencher des conflits au sein de la structure du quartier.

Nissen reste néanmoins optimiste : « Des réflexions sont en cours sur la manière de rendre les centres-villes plus diversifiés et plus vivants. La clé réside dans la participation active de la municipalité et des citoyens. » Ce n’est qu’ainsi, beaucoup en sont convaincus, que la perte d’importance de villes comme Demmin pourra être efficacement contrecarrée et qu’un renversement de tendance dans le développement urbain pourra éventuellement être initié.

Il sera intéressant de voir comment les mois et les années à venir influenceront la conception des centres-villes du Mecklembourg-Poméranie occidentale. Une chose est claire : un centre-ville revitalisé ne peut réussir que si toutes les personnes impliquées s’assoient à la table et s’unissent.